Сдаю офис 261.0 м² город Севастополь проспект Нахимова 2а Крым

Oбъeкт №293. Прeдлaгаeтcя в долгосрoчную аpенду помeщeния знaмeнитoгo в гopoдe Ce<текст-удален>оле - pестoранa ,, Пpимoрский бульвар,,, располoжeннoго непoсрeдcтвeннo на нaбeрeжной Kорниловa,25 CО BCЕM OБOPУДOBAHИEМ И MEБЕЛЬЮ!Oбщaя площадь встроенных помещений ресторана в двух уровнях - 261,8 квм. дополнительно имеются площадки открытые и крытые значительные по площади и вместимости. Инвестиционная привлекательность объекта:- расположен в самом оживленном месте- с высоким пешеходным трафиком! Рядом остановки общественного транспорта всех основных маршрутов города!-Окна и главный вход в помещения расположены с главного фасада в Первой линии от набережной , отлично просматриваются с бухты и набережной!-имеется возможность размещения фасадной рекламы при согласовании !- Имеется два обособленных входа в помещения:-главный - с улицы - с главного фасада здания!- второй - по лестнице - с Приморского бульвара .- Помещение возможно использовать в качестве объекта общественного питания - ресторана (имеется 50 кВт). Планировка помещений (отмечены зеленым на главном фото):- ДВА зала: основной - на втором уровне вместимостью порядка 40-50 чел с холлом (вмещает 18 чел); на втором уровне - банкетный зал вместимостью порядка 16 человек, в каждом из которых имеются панорамные окна с видом на море!- на каждом уровне ресторана имеется крытая площадка по навесом с видом на море: вместимость площадок-террас - до 80-100 чел. - санузел отдельный (вдоль лестницы, ведущей к ресторану),- вспомогательные помещения. Офисные помещения на самом верхнем уровне возможно арендовать за отдельную дополнительную плату. На уровне набережной- бар/кофейня с площадкой (без горячего цеха) сдается отдельно за доп. оплату. Коммуникации ресторана центральные: электроснабжение, водоснабжение , канализация (санузлы), интернет. В помещениях установлена вытяжная вентиляция, пожарная и охранная сигнализации. Помещения сдаются вместе с оборудованием и мебелью, посудой и иным инвентарем. Парковка возможна по пр. Нахимова. Пожелания собственника - сохранить по возможности историю ресторана. Помещения сдаются без комиссии агентству недвижимости!!! Предоплата на месяц вперед и за последний месяц аренды. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно - возмещение на ООО. Подобного рода объекты эксклюзивны и очень редко предлагаются к аренде. Воспользуйтесь возможностью арендовать его, Звоните!Организуем просмотр здания в удобное для Вас время!