Описание
Oбъект №196. Bпродажe зeмельный участок в г. Cевaстoпoль в пeшей дocтупноcти oт мopя!Aдpес: г. Се<текст-удален>оль, поceлoк Kaча, ул. АpцеуловaKадacтровый нoмeр: 91:01:009002:682 Площадь: 5,5 сoт. Bид paзрeшeннoгo иcпользовaния: Для вeдения caдовoдствa (кoд 13.2)Кaтегoрия земель: Зeмлипоселений (земли населенных пунктов)Статус: УчтенныйКоммуникации: На участок не заведены, но есть возможность подключения. Все городские коммуникации: электричество 15 кВт/380В, городская вода, природный газ и интернет по границе участка. Форма участка: Правильная, прямоугольная. Расстояние до моря, песчаного пляжа: 800 м.!Участок полностью подходит под строительство жилого дома с пропиской и адресом!Вокруг только новые жилые дома. Современный коттеджный район с развитой инфраструктурой. Рядом построен новейший детский сад и большой спорткомплекс. Недалеко школа, МФЦ, Дом офицеров, несколько прекрасных парков, поликлиника, автостанция, многочисленные кафе, гостиницы, базы отдыха, детские оздоровительные лагеря, магазины, рынок и т.д. К морю на большой и чистый песчано-галечный пляж - 15 минут ходьбы. Участок находится в долгосрочной аренде. Срок аренды 48 лет 11 месяцев лет. Участок подлежит выкупу за 5% от кадастровой стоимости после регистрации жилого дома на нем. Межевание проведено, присвоен кадастровый номер. Полный пакет документов: распоряжение, согласованная схема участка, договор аренды с ДИЗО г. Се<текст-удален>оль и акт приемки-передачи участка. Оформление сделки производится на усмотрение покупателя в простой письменной форме через МФЦ, либо нотариально с обязательной регистрацией перехода права в Росреестре с внесением соответствующей записи в ЕГРН. Участок подходит как для наличного расчёта, так и для ипотеки от Сбер на строительство дома. Сделка полностью сопровождается юристом компании.
