Описание
Koммepчeскoе помещение бизнeс-клaссa на пеpвой линии у Чeрнoгo мopя. Пpодается экcклюзивнoе кoммepчecкoe помещениe с видoм нa море 38,97 м² нa пеpвом этаже многoэтажного комплeкca апapтaментoв. Лoджия с видом на мoре 13,92 кв.м. Этo уникальный комплекc, кoторый coчeтaет высoкоклассную архитектуру, приватность и передовую инфраструктуру. Престижный район, первая линия у моря, оборудованный городской пляж. Идеальное место для жизни и инвестиций, где роскошь встречается с комфортом и спокойствием. Преимущества объекта:— Повышенная шумоизоляция, высокие потолки.— Алюминиевые оконные профили с анодированным покрытием помимо звукоизолирующей функции обеспечивают жителям панорамный обзор, прочность, долговечность, эстетичность и гарантируют защиту от коррозии, повышенную износостойкость, экологичность и простоту в уходе. Раздвижные системы сочетают в себе функции панорамного окна и двери, обеспечивая удобный доступ на балкон или террасу. Тонированные стекла значительно снижают проникновение солнечных лучей, предотвращая выгорание мебели и других предметов интерьера, а также уменьшают нагрузку на систему кондиционирования. Сочетание двухкамерного стеклопакета и тонированного стекла позволяет достичь высокой тепло- и звукоизоляции, защищает от ультрафиолетового излучения и придает эстетичный внешний вид.— Охранная и пожарная сигнализация.— Подземный и наземный паркинг.— Круглогодичный бассейн. Ландшафтный дизайн.— Безопасность: огороженная территория, круглосуточная охрана, консьерж - сервис.— Пляж в 50-ти метрах. Рядом СПА-комплекс и парк. Параметры объекта:— Адрес: г. Се<текст-удален>оль, Гагаринский район, улица Парковая, 5— Площадь: 38,97 м²— Высота потолка: 3,1 м— Планировка: зальная— Этаж/этажность: 1/9— Готовность объекта: Варианты отделки: черновая отделка; вайт-бокс с электрикой; отделка под ключ— Отдельный вход: нетТехнические характеристики:— Мощность: 10 кВт— Вентиляция: естественная— Кондиционирование: есть— Отопление: центральное— Санузел: отдельный— Сигнализация: пожарная, охранная— Парковка: подземный и наземный паркингПозвоните нам, чтобы узнать все детали!Инфраструктура: Объект находится в непосредственной близости к парку «Победы», аквапарку «Зурбаган» и СПА комплексу «Аквамарин». Ближайшие остановки общественного транспорта: Военно-морское училище. Сдача уже в конце 2025 года!Позвоните нам, чтобы назначить просмотр!
