Продам гостиницу город Севастополь Нахимовский район Качинский муниципальный округ, СОТ Южный, Респ Крым

Пожаловаться Редактировать

Уникальное инвестиционное предложение !гостиница на берегу черного моря в Орловкепляж Звездный берег. Срок окупаемости вложения - 10 лет!!! Мини отель представляет собой Комплекс из одноэтажных домов, которые стоят вокруг внутреннего дворика, площадь участка 9,5 соток.. Каждый апартамент имеет отдельный вход, санузел, кондиционер, обставлен мебелью и оборудован всем необходимым для комфортного проживания гостей. Всего в гостинице семь номеров: 2 номера четырех местных, 5 номеров трех местных. Кроме того второй этаж хозяйского дома , который имеет отдельный вход, оборудован для размещения компании 8-10 человек. Одновременно можно принимать до 30 отдыхающих. Закрытый внутренний двор утопает в зелени и цветах- петунии, гортензии, розы и другие декоративные растения в земле и в горшках. Фруктовые деревья , Куча декоративных фигур, детская площадка покрытая искусственным газоном, качели, мангальная зона, коптильня, несколько беседок для вечерних посиделок гостей. Ухоженная и полностью оборудованная территория! Кроме того, к услугам отдыхающих летняя кухня, на которой есть все необходимое - холодильники, плитки, набор посуды. Есть место для парковки авто гостей. Гостиничный комплекс укомплектован всем необходимым для принятия 30 гостей одновременно - 60 комплектов постельного белья и полотенец, посуда для 30 человек. Кроме того, в отдельном хозяйственном помещении организована прачечная, две стиральные машины и гладильный пресс. Весь инвентарь остается в пользование новым хозяевам. Это полностью раскрученный, стабильный, доходный бизнес, который работает много лет! Куча постоянных клиентов, которые приезжают отдыхать из года в год и дают рекомендации своим друзьям и знакомым. На привлечение клиентов запущено и работают 6 сайтов, реклама в инстаграмм. Простоя точно не ждите :)) Доход от сдачи в аренду составляет 1,5 миллиона рублей за сезон ( из этой суммы надо отнять 160 тысяч рублей расходы на коммуналку , моющие средства, помощницу по хозяйству). Если Вы заинтересуетесь данным предложением, есть подробная таблица доходности, рассчитанная по месяцам, исходя из реальных цен в разные месяцы и данные по загрузке в разные месяцы. Реальный срок окупаемости вложения 9-10 лет !!!! при самом пессимистичном раскладе. Звоните, отправлю вам все расчеты! Хозяйский дом(ракушка) - 200 кв.м., три этажа, первый этаж для проживания хозяев, второй и третий этаж (отдельный вход) для сдачи гостям. На территории также есть подвал, хозяйская летняя кухня, прочие хоз. постройки. Коммуникации - вода, электричество - городские. Канализация - две выгребные ямы Газ - оплачено подключение, оплачен проект, прошли проверку службой газа, в ближайшее время газ будет подключен в дом. В настоящее время отопление электричеством. Проведен интернет , телевидение. Орловка (Нахимоский р-он г. Севастополя) - популярное туристическое место с отличным песчаным пляжем! Развитая инфраструктура поселка Орловка (Севастополь) делает его популярным среди гостей и жителей Крыма. Великолепная природа и насыщенная культурная жизнь, парашютная база, необычный парк аттракционов "Новый Голливуд"- подарят массу незабываемых впечатлений во время отдыха и желание вернуться сюда еще. В поселке много кафе, ресторанов и других мест для развлечения и отдыха туристов. До пляжа "Звездный берег" 15 минут пешком! Документы российского образца, полностью проверены и готовы к сделке. Рассмотрим все виды расчетов! Без комиссии для покупателя. Звоните, оперативно проведу показ, дам всю необходимую информацию и расчеты . Обеспечу безопасные расчеты и полное юридическое сопровождение сделки. Лот №229783