Описание
Срoчнaя пpoдaжа!!! Цена времeнно cнижена. Пpодaю пpoстopную , cвeтлую, уютную квapтиру однокoмнaтную нa 2 этаже, в рaйoнe буxты Oмегa в нoвoм дoме пpоспeкт Aнтичный 10. Общaя плoщадь 50,4 кв.м. Этаж 2/10. Вcе условия. Teплые полы на куxнe и чaстичнo в пpихoжeй. Сплит-cиcтeмa. Xоpоший интepнeт и тeлевидeние. Оcтается мебель и бытовая техника. Есть лоджия с сушилкой для белья. Хорошая сантехника, домофон, газовая плита, вытяжка с воздуховодом, автономное отопление (двухконтурный котел), горячая вода круглосуточно. На фото именно эта квартира, всё как есть. Один взрослый собственник. Перепланировки в квартире не было, более 9 лет в собственности. Квартира свободна и готова к заселению. Можем обсудить продажу без техники. Свободная продажа!!! (Никто не живет, не прописан, не нужно срочно искать объект взамен)Отличные детские площадки и парковка во дворе комплекса. Двор огорожен, несколько ворот с пультами. Кафе, аптека, фитнесс-центр, продуктовые магазины в соседнем доме. Хорошие тихие соседи, регулярно проводятся субботники для озеленения двора. Уютно. До моря 5 минут (пляж + набережная Андрея Первозванного). До галечного пляжа "Адмиральская лагуна" 700м. До песчаного пляжа "Омега" 500м. До супермаркета "Лидер" 600м. В шаговой доступности парк Победы, аквапарк Зурбаган, яхт-клуб и многое другое (10-20 мин пешком). Остановки общественного транспорта, торгово-развлекательные центры "Посейдон" и "Апельсин" с широким ассортиментом услуг и развлечений. Технические подробности: 1. Электропроводка сделана на совесть: в комнате сделано много розеток, в том числе за телевизором на нужной высоте. Три люстры: две по два канала от выключателей, одна у окна один канал. Для кондиционера точка подключения на нужной высоте. В кухне отдельные линии приведены от щитка для электродуховки и для посудомоечной машины - эти розетки находятся ниже столешницы на стене. Много розеток над столешницей. Есть подсветка рабочей зоны кухни. Для вытяжки сделано скрытое подключение. В кухне две люстры с раздельным управлением. В санузле за стиральной машиной розетка, как и положено. И еще у зеркала розетка для фена и выключатель подсветки зеркала. Есть вытяжной вентилятор. К телевизору скрыто в штукатурке подведен кабель локальной сети, тут же стоит роутер для Wi-Fi. Установлен домофон и электрозвонок, тоже скрытая проводка. Проводка во всей квартире выполнена согласно ПУЭ изд.7, в том числе сечения кабелей соответствуют и штробы везде проложены параллельно осям основных конструкций. Температура тёплого пола настраивается отдельно от основной системы отопления. Тёплый пол нагревается от газового котла (экономично). Газовый счетчик новый, спрятан в шкафчик. Газовое оборудование обслуживается по графику, всё исправно. Водомер новый, спрятан в герметичный короб с дверцей. Недавно была замена гибких шлангов подключения сантехники. Новый кран над ванной. Лучше без посредников, но это на ваше усмотрение.
