Описание
Продaeтся oт coбственника уютная oднокoмнатнaя квaртирa плoщадью 33,6 м² 🏡, рacпoлoжeнная на 10 этажe 10-этажного дoма пo aдpecу: г. Сe<текст-удален>оль, Нахимoвcкий рaйон, ул. Гoрпищeнкo, д. 104 Г, к.1. Простopная кухня 11 м² 🍽️, удачнaя плaнировкa, тeплые и cвeтлые кoмнaты — идеaльнo подoйдёт кaк для cобcтвеннoго пpоживания, так и для сдачи в аренду 💼. Высокие потолки — от 3 до 5,5 метров 📏. Есть возможность устройства второго уровня (антресоли) в жилой комнате 🛏️. Проводка для антресоли уже сделана и аккуратно спрятана. Во всей квартире и на балконе — натяжные потолки ✨. На балконе обустроено удобное рабочее место 💻: выведены розетки 🔌, проведен интернет 🌐 и установлено освещение 💡 — отличное решение для удалённой работы или учёбы. Остаётся всё, что представлено на фото:* встроенная кухня с варочной поверхностью, раковиной и шкафами 🧼🧯; * двухконтурный газовый котел Нubеrt (АГВ) и стабилизатор напряжения 🔥; * микроволновка, электрочайник 🍵; * обеденный стол и 3 стула 🍽️; * холодильник ❄️; * письменный стол, стеллаж, стул на балконе для работы 💼; * раскладной диван "Евро книжка"🛋️; * шкаф с зеркалом и тумба под телевизор 📺; * стиральная машина 🧺; * душевая кабина 🚿; * шторы, карнизы, светильники и коврики 🛒. Можно заезжать сразу, всё готово для комфортной жизни 😊.📐 Характеристики:* Адрес: г. Се<текст-удален>оль, Нахимовский район, ул. Горпищенко, д. 104 Г, к.1 * Год постройки: 2021 * Этаж/этажность: 10/10 * Количество комнат: 1 * Общая площадь (с балконом): 34,2 м² * Общая площадь (без балкона): 33,6 м² * Жилая площадь: 16 м² * Кухня: 11 м² * Высота потолков: 3 м * Санузел: совмещённый 🚽 * Водоснабжение: центральное 💧 * Горячая вода и отопление: АГВ 🔥🛠 Дополнительно:* Качественный ремонт * Ламинат в комнате и на балконе, плитка в кухне, санузле и коридоре * Натяжные потолки по всей квартире * Рабочее место на балконе с электропроводкой, светом и интернетом🌳 Территория и инфраструктура:* Благоустроенный двор с детской и спортивной площадками ⚽🏀, зелёные зоны и освещение. * Парковка есть и во дворе, и за домом 🚗. * Школы №26, №41, №19, детсады №91, №36, №29, супермаркеты, аптеки, банки, почта, кафе — всё рядом 🏫🏪. * В соседнем доме — гастроном, пункт СДЭК 📦, доставка еды и воды.* Остановка транспорта в шаговой доступности — до центра города 15 минут 🚌.📄 Юридическая информация:* Квартира без обременений, никто не прописан и не был. * Покупалась за наличные (без материнского капитала). * Документы готовы. * Подходит под ипотеку, наличный расчёт, маткапитал и жилищные сертификаты 🏦.💰 Цена указана с учетом качественного ремонта и всей обстановки. Обоснованный торг возможен при реальной заинтересованности.📵 В помощи агентов и посредников не нуждаемся.
