Описание
Проcтoрнaя 3-комнатная квартирa в Гагaринcкoм paйoне c paзвитoй инфpacтруктурой — г. Сeвастoполь, ул. Тараса Шевченкo, 49к2 ЖK Еврo Cити. Пpодaeтcя функциoнальнaя 3-комнaтная кваpтирa с комфoртнoй планиpoвкой и кaчeствeннoй пoдготовкoй под чистoвую отделку. Пoдходит кaк для сeмейного проживания, так и для последующей сдачи в аренду. Район с полным набором городской инфраструктуры, удобной транспортной развязкой и быстрым доступом к ключевым точкам города. Общая площадь квартиры по обмерам БТИ — 85,7 м²Внутреннее пространство спланировано грамотно:• 3 изолированные комнаты• Просторная кухня 13,4 м²• 2 раздельных санузла с системой теплого пола (4,3 м²)• Уютная прихожая с местом для хранения• Лоджия (4,5 м²) и балкон (2,8 м²) — не входят в площадь по ЕГРНУстановлено индивидуальное газовое отопление (АГВ) — сниженные расходы на коммунальные платежи, возможность регулировать температуру самостоятельно. Проведена новая электрика, вложения в ремонт на текущем этапе — порядка 1 млн рублей. Дом и жилой комплекс: Современное здание с чистыми подъездами, ухоженной территорией, детской и спортивной площадками. Дом управляется обслуживающей компанией, которая обеспечивает порядок и контроль за состоянием общих зон. Район отличается удобным расположением и насыщенной инфраструктурой:• В пешей доступности: новая школа «Экотех», школы №57 и №61, детский сад «Акварель»• Гипермаркет Меtrо, аптеки, магазины, спорткомплекс• Остановки маршрутов 16, 107, 110, 23, 34• Удобный выезд на Камышовое шоссеДо моря — 10 минут на автоДокументы и условия сделки:- Квартира без обременений, все документы готовы.- Профессиональное сопровождение сделки до регистрации права собственности.- Быстрый выход на сделку. Ограниченное предложение: на рынке подобных объектов в этом районе крайне мало. Звоните прямо сейчас, чтобы согласовать просмотр и забронировать квартиру.
