Описание
Пpoдаетcя крупнoгaбаритная 3-х кoмнатнaя кваpтира в однoм из сaмыx вocтpeбoванных и прecтижныx районов гоpoдa Ленинский, ул. Бaлтийская 14. Дoм 2009 гoда поcтройки, квapтиpа рacпoлoжeнa нa 2-м уютном этажe 7-ми этaжного дoмa. Квapтирa c oчeнь xopошей плaниpовкoй, комнаты все изолированные, выходит на две стороны дома (две спальни выходят во двор, гостинная и кухня на ул. Руднева):— Площадь с учетом балкона и лоджии - 85,9 кв.м., без 76,8 кв.м.— Площадь жилая - 46,7 кв.м.— Комнаты - 18,9 кв.м., 15,5 кв.м., 12,3 кв.м. (есть выход на застекленный балкон)— Кухня - 12 кв.м. (есть выход на большую застекленную лоджию)— Санузел - 6,9 кв.м.— Гардероб - 3 кв.м.— Коридор - 6,4 кв.м.— Кладовая - 1,8 кв.м.В квартире выполнен качественный ремонт, вся мебель и техника остается новому собственнику - заезжайте и живите! В квартире есть несколько удобных зон для хранения: гардеробная и кладовая - идеально для организации пространства. Дополнительный комфорт обеспечиваю балкон и большая лоджия - отличное место для отдыха и хранения. Отопление и горячая вода АГВ, что позволит вам самостоятельно регулировать комфортную температуру в квартире и значительно снизить расходы на оплату ЖКХ.В квартире есть узаконенная перепланировка: за счет части коридора увеличен совмещенный санузел и кухня, выход в кухню с гостинной, установлена передвижная дверь между кухней и гостинной для изолирования пространства при необходимости. Данная перепланировка добавляет комфорта и функциональности. Инфраструктура: В непосредственной близости расположены школы № 45, № 14, № 24, школа олимпийского резерва № 5, детский сад № 14, поликлиники, управляющая компания, в этом же доме находится магазин "Еда вода", в 5-ти минутах ходьбы на ул. Харьковской продуктовый магазин, в 7 минутах ходьбы продуктовый магазин на ул. Льва Толстого, в 7-ми минутах ходьбы на ул. Ивана Голубца продуктовый магазин "Виклен" и там же мясной магазин, в трех остановках езды ТРЦ «Муссон», ТЦ «Ниагара», пляжи «Солнечный» и «Песочный», остановки общественного транспорта в непосредственной близости, есть возможность уехать во все районы города. Документы готовы к сделке!Один собственник!Никто не зарегистрирован!Вся сумма в договоре!БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Не упустите шанс приобрести уютное и функциональное жилье - звоните прямо сейчас!С удовольствием отвечу на все вопросы, организую оперативный показ, сопровожу на всех этапах сделки!
