Продам трехкомнатную вторичку 78.0 м² этаж 2/2 город Севастополь улица Чернореченская 20 Инкерман, Респ Крым

Пожаловаться Редактировать

Продается уникальная трехкомнатная квартира 78 м2 с кухней-гостиной 18 м2, на втором этаже, двухэтажного дома. Расположена в г. Севастополь, Балаклавский район, улица Чернореченская. Цена для этой квартиры и для всего, что Вы получаете вместе с ней разумная и инвестиционно привлекательная. Собственник квартиры принял решение о продаже только лишь в связи с постройкой дома Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: — Адрес: г. Севастополь, Балаклавский район, улица Чернореченская — Год постройки дома: 1948 — Общая площадь: 78 м2 — Жилая площадь: 50 м2 — Площадь кухни: 18 м2 — Высота потолка: 3,65 м — Водоснабжение: централизованное — Горячее водоснабжение: бойлер Дополнительная информация: Площадь квартиры вместе с балконом-террасой составляет 78 м2. Квартира очень светлая, просторная, теплая, с потрясающими видами на горы, инкерманскую долину, крепость Каламиту и Свято-Климетовский монастырь. Ночное небо на террасе – это картина. Квартира трёхсторонняя (восток, север, запад),а это означает, что не будет изнуряющей жары летом в квартире. В квартире произведен основательный и продуманный капитальный ремонт: — новые сети электроснабжения от щитка на лестничном марше и по всей квартире — все новые сети водоснабжения-водоотведения от точек входа — новые стеклопакеты, откосы, подоконники, двери на балкон (2 шт.), входная дверь — установлены 3 мощных кондиционера (сплит-системы) — все стены, проемы, перегородки полностью подготовлены к финишной отделке, частично уже оклеены обоями — по всей квартире постелен ковролин, на кухне уложен кварцвинил — новые бойлеры и временная новая сантехника — террасная доска на балконе, обработка короедом и покраска всех стен балкона. Также на балконе смонтирован барбекю комплекс, с выходом дымоотвода в стационарный дымоход дома. (изначально дом строился для топки углем) — система умного отопления. Комплекс управления с возможностью подключения к мобильному приложению Ремонт произведен в точном соответствии с планировочным решением дизайн-студии СОРРЕR DЕSIGN и на данный момент в квартире: — Спальня 11 м2 — Спальня 21 м2 — Кухня-гостиная 18,5 м2 — Прихожая 8,5 м2 — Ванна большая 8 м2 — Санузел малый 2,8 м2 — Балкон-терраса 8,5 м2 В теории возможно вместо большой Ванной комнаты использовать помещение по иному назначению. Завершить ремонт можно очень недорого и очень быстро (до месяца) силами тех же строителей, что и производили капитальный. Так как в такой квартире вкус, цвет и материалы создадут и дополнят неповторимую атмосферу, этот этап работ однозначно необходимо заканчивать с постоянным владельцем. А этот этап легкий, праздничный и сразу на глазах дающий результат. Вам не надо не переделывать чужие ремонты (99% вторичек), не начинать капитальный в новостройке (абсолютно все новостройки). Дом сталинской постройки с толщиной стен около метра и высотой потолков более 3,5 метров. В доме 2 года назад полностью заменена крыша и произведен капитальный ремонт чердачного пространства. Этот дом – на века. Неэтично даже сравнивать с новостройками. Слышимость – нулевая. Монументальность – вечная. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: В подъезде 4 квартиры, по 2 на этаже. На первом собственники оборудовали отдельные выходы, то есть фактически подъезд на 2 квартиры с замечательными соседями. Общая атмосфера всего дома и двора – уютная и домашняя. Фишками квартиры также являются: закрепленный сарай-кладовка на улице площадью около 4 м2 и огромной высотой, 2 парковочных места, отработанные асфальтовой крошкой и конечно же барбекю комплекс на балконе-террасе. Сама транспортная локация дома чрезвычайно удобнейшая – до знаменитых пляжей Учкуевка, Любимовка 15-20 минут, до центра города 15 минут, до Ялтинского кольца 7 минут, до аэропорта 45 минут и пробок не бывает. На трассу Таврида 3! выезда. До ближайших остановок общественного транспорта 50 метров. Только за наличный расчёт. Документы проверены юристами и готовы к сделке. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!