Описание
На продаже 3-х комнатная квартира квартира в Нахимовском районе, ул. Розы Люксембург 12. Дом Сталинской постройки, толстые стены, высокие потолки - 3,2 м. Общая площадь квартиры - 52,9 кв.м. Жилая площадь - 36,2 кв.м. Кухня - 5,2 кв.м. Большой коридор - 8,6 кв.м. По документам эта квартира 3-х комнатная, а фактически собственник сделал перепланировку и получилась 2-х комнатная квартира, т.к. комнаты были маленькие и тем самым значительно увеличил пространство (перепланировка не узаконена). При желании легко ее сделать 3-х комнатной (вернуть одну перегородку и установить дверь). Смотрите тех план. Фактически и по документам квартира находится в цокольном этаже дома, со стороны входа в подъезда окна квартиры расположены пониже, чем со стороны торца дома, так как дом возведен на горке. С улицы квартира утепленная со всех сторон, в квартире тепло и сухо. Двор закрытый, есть достаточно места для парковки автотранспорта. Kвapтира oтлично подойдeт кaк для кoмфoртнoгo пpоживaния, тaк и для будущих инвестиций. До ближайшего пляжа всего 200 метров. Инфраструктура: в прилегающем доме находится магазин Еда Вода, в пешей доступности школы, детские сады, поликлиника, больница, Се<текст-удален>ольский филиал МГУ и другие ВУЗы, рынки, супермаркеты, торговые центры, банки, остановка в 2 минутах ходьбы. Рядом находится много исторических мест и других достопримечательностей города-героя: Ушакова балка, площадь Ластовая, Малахов курган, эко-парк Лукоморье, Сапун-гора. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Звоните, отвечу на все ваши вопросы, организую оперативный показ!