Продам свободного назначения помещение город Севастополь улица Ульянова Дмитрия 2 Крым

Пожаловаться Редактировать

СОБСТВЕННИК! Продаю нежилое помещение на 1-м этаже жилого 5-этажного дома. Документы РФ. Расположено на торце здания, поэтому имеется 4 входа с улицы (три с торца здания, включая гаражные секционные ворота для разгрузки, и один с фасада). Витринные окна защищены металлическими роллетами. Внутри три больших зала, просторный санузел, кабинет и 2 отдельных помещения, арендуемые в настоящее время постоянными, надежными арендаторами (аптека и ПВЗ). Из 330 кв м общей площади сданы примерно 100 кв м. (выделены цветом на схеме БТИ). Высокие потолки в залах - 3м 70 см. Выделенная электрическая мощность 30 кВт. Парковка свободная около здания, места всегда есть. Остановка общественного транспорта в 2 минутах на проспекте Юрия Гагарина. Вокруг зеленый парк. Рядом ЦУМ, улицы Пожарова, Ерошенко, поворот на Херсонес, густонаселенный жилой и коммерческий район. В этом же доме на первом этаже расположены стоматология, магазин подарков, агентство недвижимости, зоосалон и другие привлекательные для посетителей объекты. В помещении прочные износостойкие полы, в арендуемых помещениях, санузле и кабинете ремонт не требуется. В залах можно сделать косметический ремонт на ваш вкус. Центральное водоснабжение. Канализационные стояки во всем доме заменены на новые в рамках капремонта в 2021 г. Документы на объект в порядке, без юридических ограничений и обременений. Договора с ресурсоснабжающими организациями заключены, счетчики поверены, задолженностей нет. Я - единственная владелица и собственник, поэтому при прямом контакте никаких дополнительных процентов и комиссий не попрошу. Отличный вариант покупки недвижимости как для тех, кому нужен магазин, офис и склад в одном месте, так и под готовый арендный бизнес!