Описание
Преcтижное oтдeльнo стоящее 2-этaжноe коммеpческoе здaниe плoщaдью 630 м² нa пepвой линии моря, pacположеннoe в cocтавe aпapт-кoмплекca «Aкватория», у нaбережнoй буxты Омегa. Oтличная вoзможность для pазвития уcпeшногo бизнeсa в однoм из caмыx вoстpебованныx и пpoxoдимых районов Се<текст-удален>оля. Отдельно стоящее двухэтажное здание с современным фасадом, качественными входными группами, панорамными металлопластиковыми окнами и переменной высотой потолков: на 1 этаже — 3 метра, на 2 этаже — 3,7 метров. Участок площадью 8,4 сотки находится в частной собственности. ВРИ: культурно-развлекательный центр с помещениями для рекреации и обслуживания.В здании предусмотрена гибкая планировка, удобное разделение на этажи и зоны, видовые характеристики на море и набережную. Возле здания находится собственная автопарковка на более чем 20 автомобилей. Помещение идеально подойдёт для:— Медицинского центра, стоматологии, клиники.— Ресторана, кафе, бара.— Респектабельного офиса.— Продуктового супермаркета или магазина непродовольственных товаров.— Развлекательного центра, детской зоны, пунктов выдачи и услуг. Инвестиционная привлекательность:— Первая линия курортной зоны.— Высокий трафик круглый год.— Уникальная локация в развивающемся жилом и туристическом квартале.— Право собственности на здание и земельный участок. Преимущества локации:— Первая линия моря. Здание расположено прямо на набережной бухты Омега, в шаговой доступности от пляжа.— Высокая проходимость. Один из самых популярных пляжей Се<текст-удален>оля, густонаселённый район, активный курортный поток.— Соседство с жилыми апартаментами. ЖК «Акватория» рассчитан на круглогодичное проживание и постоянно растёт, что обеспечивает стабильный приток потенциальных клиентов.— Планируемая реконструкция набережной. Дополнительный рост привлекательности района в ближайшем будущем.— Круглосуточный доступ 24/7. Дополнительно в предложение входит полуподвальное помещение, которое идеально под склад или техническую зону, не включённое в общую площадь — выгодный бонус для покупателя. Коммуникации: подключены все городские сети, выделенная электрическая мощность 148 кВт, система вентиляции. За индивидуальным расчётом доходности и подробной консультацией обращайтесь в наше агентство. Поможем оценить перспективы и рассчитать потенциальную прибыль. Добавьте объявление в избранное, чтобы следить за изменением цены. Звоните!
