Продам дом 155.9 м² на участке 461.0 сот этажей 3 город Севастополь Гагаринский муниципальный округ, садоводческое товарищество Рассвет

Продам жилой двухэтажный дом общей площадью 156 м. кв. на участке 4.6 соток на на ПЕРВОЙ ЛИНИИ Фиолентовского шоссе, в СТ " Рассвет 1", остановка "Маяк". Дом подходит для круглогодичного проживания большой и дружной семье и для сдачи в аренду, т.к. имеет три отдельных входа . ИНФРАСТРУКТУРА Очень удобное месторасположение: рядом остановка общественного транспорта (4 городских маршрута) - 10 м, продуктовые магазины. - Освещение улиц в ночное время; - В СТ организован вывоз мусора; - Удобная транспортная развязка во все районы города, транспорт ходит каждые 10-15 мин. - Школьные автобусы по расписанию; - в 10 мин езды - 5-й км, в 15 мин. -Фиолентовское кольцо, ТЦ Метро и вся городская инфраструктура. - в 5 мин. Георгиевский монастырь со знаменитым променадом и пляжем, - до пляжа Баунти 15 минут пешком. - асфальтированная дорога к самому дому ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Дом предназначен для круглогодичного проживания. Построен из - цокольный этаж - железобетонный - первый этаж - инкерманские блоки - второй этаж - природный камень - ракушка, Фасад утеплен пенопластом , оштукатурен и окрашен. Кровля выполнена из металлочерепицы, утеплена минватой Высота потолков доходит до 3 м Дом очень просторный, теплый и светлый. ПЛАНИРОВКА Цокольный этаж - полноценная студия - квартира с кухней, санузлом , с заведенными коммуникациями ( электричество, вода , канализация) - 42 кв.м Первый этаж 2-комнатная квартира с заведенными коммуникациями ( электричество, вода , канализация) - 57 кв.м - две изолированные комнаты - кухня - совмещенный санузел Второй этаж - 3-комнатная квартира с заведенными коммуникациями ( электричество, вода , канализация) - 57 кв.м - три изолированные комнаты - кухня - совмещенный санузел КОММУНИКАЦИИ - Водоснабжение - кооперативная круглосуточная , имеются две емкости для воды, вода заведена в дом. - Электричество 15 кВт, 3 фазы - Горячее водоснабжение обеспечивается бойлерами - Отопление : - электрическое Проведение газа на Фиоленте предусмотрено в 2024-2025 г. - Канализация - септик - Проведен высокоскоростной интернет и ТV. - Кондиционеры ОПИСАНИЕ В доме выполнен косметический ремонт по принципу «заходи и живи». Каждый этаж имеет свои приборы учета Установлены энергосберегающие двухкамерные стеклопакеты, сделана полная медная электроразводка с электрощитком; Внутренняя отделка - стены ровные, на стенах современные обои и окрашенные Полностью оборудованные совмещенные санузлы с полноценными душевыми кабинками окрашенные Три жилые, светлые мебелированные квартиры правильной формы позволяют наилучшим образом использовать пространство. УЧАСТОК ровный, прямоугольный Дом со всех сторон огорожен забором " француз" и еврозабором Облагорожена придомовая территория: выполнена планировка двора, , завезена плодородная земля, есть зона отдыха. На территории участка растут плодовые деревья и кустарники ( виноград, смородина , крыжовник, черешня , инжир, груша, персик, гранат, хурма и т.д.). К дому два подъезда, парковочное место на два автомобиля. Живописное место, чистый морской воздух подойдут для комфортного проживания большой семьи. Дом и участок оформлены в соответствии с законами РФ и подходят под приобретение в ипотеку с использованием материнского капитала и др. жилищными сертификатами. Готов к прописке. . Если Вы хотите жить с комфортом в полностью готовом, просторном и функциональном доме по цене 2х-комнатной квартиры – этот дом для Вас! Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Звоните! С удовольствием организую показ.