Продам дом 277.0 м² на участке 4.0 сот этажей 3 город Севастополь проезд Каспийский 74 Нахимовский район

Пожаловаться

Продам новый, современный дом 277 м кв в г. Се<текст-удален>оль. Дом в стиле Hi-tech, расположен на участке 4 сот ИЖС и введен в эксплуатацию. Дом предлагается в черновой отделке и состоит из: цокольного этажа 62 м кв, 2 основных жилых этажа - 72 и 67 м кв с выходом на просторную, видовую террасу 20 м кв. и эксплуатируемую крышу, площадью 50 м кв, с потрясающим видом на море, панораму города и Воронцовскую балку. Дом построен с соблюдением всех норм строительного законодательства, по монолитно-каркасной технологии с заполнением стен газобетоном 300 мм и утеплением 50 мм минеральной ватой. Фундамент ленточный, с гидроизоляцией + плита 300 мм утеплена. Кровля плоская, эксплуатируемая, утепленная, гидроизолированная, с перголой, никаких ремонтно-строительных работ не требует - готова под ключ. Межэтажные перекрытия литая ж\б плита 200 мм, толщина межкомнатных перегородок 200 мм газобетон. Высота потолков 3,1 м. Лестничные пролеты монолитные железобетонные. В доме установлены металлопластиковые энергосберегающие окна ТМ Dесеuniсk, ламинированные под темный дуб, установлена хорошая входная металлическая дверь. В дом заведены: Электричество 15 кВт, городская вода, канализация септик, магистральный газ . В цокольном этаже расположены: котельная 9,6 м кв, постирочная 7 м кв., кладовая 11,8 м кв. и помещение свободного назначения 24 м кв., которое может стать, например, спортзалом, а также нижняя терраса 20 м кв.. На первом этаже расположены просторная кухня гостиная 34,5 м кв с панорамным остеклением и выходом на видовую террасу 20 м кв, комната 12 м кв, прихожая 8,8 м кв, тамбур 3 м кв и совмещенный санузел 5,9 м кв. На втором этаже разместились 3 спальни: 16,8; 16,8 и 12,3 м кв, холл 7,6 м кв и совмещенный санузел 5,4 м кв. Эксплуатируемая крыша 50 м2, оборудована деревянной перголой. С крыши открывается потрясающий вид на панораму города, горы, лес и море, и на которой Вы можете разместить: зону отдыха, бассейн с солярием, барбекю или даже сад. Придомовая территория облагорожена. Предусмотрена парковка для 2-х автомобилей, установлены автоматические откатные ворота. До основной инфраструктуры города 4 мин. спуститься на авто. До школы 18 - 1,5 км, детский сад 16 - 2 км, Ревякинский рынок и ТЦ - 1,7 км, Больница, Парк и Море в 2-х км. До центра города и площади Нахимова 7 мин на авто или 3 остановки на общественном транспорте. Дом очень светлый и просторный, в нем приятно находиться и легко дышать. Преимущество дома - его качество, функциональность и видовые характеристики за счет расположения самого дома, 2-х просторных террас и эксплуатируемой крыши. Если Вы хотите жить в современном, качественном и функциональном доме, попивать кофе или игристое на своей террасе, каждый день наслаждаясь великолепными природными ландшафтами и шикарными закатами которым позавидуют все фешенебельные курорты мира этот дом для Вас! Звоните! С Удовольствием отвечу на все вопросы и проведу показ.