Продам дом 178.0 м² на участке 4.0 сот этажей 2 город Севастополь Балаклавский район садовое некоммерческое товарищество Союз Балаклавский муниципальный округ, 122, Крым

Продаём прекрасный видовой дом в одном из лучших ТСН Фиолента. О ТСН: Дом располагается на территории ТСН «Союз». Деятельный председатель чутко следит за потребностями жителей товарищества, благодаря чему «Союз» становится только лучше: - Шикарная современная детская площадка, на которой могут играть дети всех возрастов. - Площадка с тренажерами и футбольное поле. По обновлённому административно-территориальному устройству г. Се<текст-удален>оля территория ТСН Союз отмечена как зона Ж-2.1.1. Т. Е. Можно уже перейти в ИЖС. Об участке: Дом на участке правильной формы без уклона площадью 425м кв. Участок выложен плиткой, по периметру огорожен забором из камня «француз». Установлены откатные ворота. Перед домом навес из поликарбоната 50 м2. О доме: Имеется технический паспорт БТИ. Дом сделан из газобетона ( 300 мм ) и утеплён минватой. Бело-графитовая облицовка делает дом очень стильным и современным. Общая площадь дома 178.8 Теплые полы на первом и радиаторы на втором этаже не дадут замерзнуть новым владельцам. Электроэнергия - 15 кВТ Канализация септик. Резервная емкость для воды на 5 кубов скрыта в земле. На первом этаже расположены ванная, бойлерная, кладовая, кухня-студия и обособленный зал, который легко можно превратить в спальню. Из кухни можно попасть на крытую веранду. На втором этаже расположились 4 спальни и второй санузел. Из трёх спален открывается шикарный вид и на город и на море. Ремонт в доме делался для себя из лучших материалов: в спальнях и зале итальянские и немецкий обои, привезённые на заказ из специализированных салонов с материка. Кухня и прихожие отделаны дорогой декоративной штукатуркой в рисунке «карта мира». Две спальни на втором этаже и санузел в предчистовой отделке. Мыс Фиолент- любимец туристов. Это делает наш дом подходящим не только для личного проживания, но и для сдачи его отдыхающим. До центра на машине можно добраться за 20 минут. До лучше пляжа Се<текст-удален>оля 900 метров. ВНИМАНИЕ! ВЫГОДА! Дом куплен в ипотеку. Остаток долга 3,5 млн. руб. по ставке СБЕРА 10.8%. С удовольствием переуступлю ипотеку на эту смму по этим процентам покупателю. В настоящее время процентная ставка ипотеки 17.7%. На указанную сумму выгода в 20 тыр в месяц. Разумный торг реальному покупателю. Продаём дом в связи с семейными обстоятельййствами.