Продам дом 110.0 м² на участке 4.4 сот этажей 2 город Севастополь Балаклавский район, садоводческое товарищество Надежда-2

Пожаловаться

Продам уютный, новый, двухэтажный жилой дом, расположенный в г. Се<текст-удален>оль, СТ СН «Надежда», район Монастырского шоссе. О доме: + Год постройки - 2021 г.; + Дом построен из smartBlock (полностью экологичный камень, сделанный на основе ракушечника (это на 90 процентов ракушка и 10 процентов цемент), обеспечивает отличную теплоизоляцию) в целый камень, толщина стены 450 мм.; + Фундамент: монолитная плита (бетон м300) с двойным армированием стоящая на бетонной подошве; + Армокаркас, согласно конструктивному проекту; + Монолитная межэтажная плита перекрытия с двойным армированием 200 мм (бетон м300); + Кровля металочерепица, утеплитель минвата 150 мм.; + Окна: профиль Deceuninck фурнитура ROTO; + Внутренние перегородки smartBlock; + Декоративные перегородки : планкен; + По всему дому разведена медная электропроводка на два этажа, два щитка (все сделано грамотно); + Разведены канализационные и водопроводные трубы; + Вентканалы; + Стены ровные; Планировочное решение: 101.7 кв.м.: 1 этаж: + прихожая; +кухня/гостиная с выходом на участок; +санузел; +бойлерная в которой установлены электрокотел, бойлер для нагрева горячей воды; 2 этаж: +спальная комната; +спальная комната; +спальная комната (или кабинет) +балкон с выходом из двух спален; +санузел с ванной; + На втором этаже в комнатах установлены водяные радиаторы отопления; +Дом построен с соблюдением всех норм в пятне застройки; +Стены в 2 камня, между ними утеплитель минеральная вата; +На первом этаже полы- покрытие кварцвинил, на втором этаже качественный ламинат; + Натяжной потолок; + Лестница обшита деревом; +Дом продается с мебелью, техникой: встроенный холодильник «Атлант»; вытяжка «ELIKOR»; посудомоечная машина «weissgauff», электроплита «Maunfild», стиральная машина с функцией сушки «Samsung», диван, стулья, кровать. Все, что вы видите на фото в рекламе продается вместе с домом. + Ремонт свежий, делали для себя из дорогих и качественных материалов. В построенном доме прожили 5 месяцев, поэтому ремонт, мебель и техника в идеальном состоянии. Коммуникации: + Электричество (установлен электрический щит марки « Schneider Elecric», установлены устройства защитного отключения); + Вода городская; + На первом этаже по всему периметру - теплый пол; на втором этаже в ванной комнате тоже теплый пол; + Септик; Участок 4.4 сотки: + Категория земель: земли населенных пунктов. + Прямоугольной формы, ровный; + Имеется плoщадкa под пaркoвку aвтомобилей, а также прилегающая территория перед воpотaми, кoторую можно использовать как для посадки деревьев, так и для парковки; + Посажены две молодые яблони, вишня , хвойные деревья. + Есть место для организации зоны барбекю; +На участке видеонаблюдение, 4 камеры; + По соседству построены жилые дома; + Есть место для бассейна/бани; + Зaбoр пo периметру с oткатными вopoтами; + На дом и земельный участок имеются все необходимые документы. Дом введен в эксплуатацию, жилой, имеется кадастровый номер как на дом, так и на земельный участок. Прописка. + Садовый кооператив небольшой, хороший председатель. Инфраструктура: Расположен в экологически чистом районе с хвойным воздухом. Из окон открывается вид на лес, море; Хороший подъездной путь к дому; До остановки общественного транспорта 5 минут пешком. До города (5 км) 2 остановки на автобусе. + Это несомненно достойное приобретение как для жизни так и для отдыха; + Документы РФ; Дом новый, уютный, с хорошим ремонтом, техникой и мебелью, ЗАХОДИ И ЖИВИ!!!! Организую показ дома в любое время, звоните, с удовольствием отвечу на Ваши вопросы!