Продам дом 280.0 м² на участке 7.2 сот этажей 3 город Севастополь Гагаринский муниципальный округ, садоводческое товарищество Планер, 1

Пожаловаться

Объект №1564. Продам трехэтажный современный дом общей площадью 280 м2 на участке 7.3 сотки в Районе Автобата, СНТ Планер! Дом подходит для круглогодичного проживания , для сдачи в аренду , а также идеально подойдёт для успешного гостиничного бизнес-проекта мини-отель/гостевой дом у моря. ИНФРАСТРУКТУРА Дом расположен в paзвитoм коопeративe, в очень удобном месте для проживания, в 50 метрах от Фиолентовского шоссе и в 200 метрах от остановки общественного транспорта. Автобусы - 3; 24; 35 ; 79. Также ходят школьные автобусы В трех километрах от ТЦ МЕТРО, школ и детсадов и всех необходимых объектов инфраструктуры, всего 5-7 минут на машине или автобусе. До очень красивого пляжа Автобат с чистейшей водой и красивыми видами на море, 10 минут пешком. Удобная транспортная развязка позволяет добраться в любую точку города. До центра города 15 минут езды на транспорте. Асфальтированный заезд в кооператив Проживает большое количество семей с детьми разного возраста. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Дом строился не на продажу, поэтому построен он с соблюдением всех требований строительных норм, с использованием высококачественных материалов по оригинальному проекту и предназначен для круглогодичного проживания. Дом построен основательно, материал стен природный экологичный материал - "ракушняк" (в камень) Фундамент двойной, на бетонной подушке, сейсмическая устойчивость до 8 баллов. Колонны 40/40 Ж\б каркас, плиты перекрытия бетонные монолитные, Фасад утеплен пенопластом, оштукатурен, Кровля качественная битумная черепица Установлены большие энергосберегающие трехкамерные стеклопакеты, не выпускают тепло изнутри и не пропускают холод и жар от солнца снаружи. Подвал для накопления, фильтрации воды и системы очистки предполагаемого бассейна. В доме проведен частичный ремонт. ПЛАНИРОВКА Дом состоит из трех жилых этажей 1 этаж - 2 спальни, кабинет, кухня-столовая с кладовкой, котельная, санузел. 2 этаж: - 2 спальни, 1 мастер-спальня (с гардеробной и санузлом), санузел, балкон 20 м. кв). 3 этаж: - 2 спальни, санузел. КОММУНИКАЦИИ - Водоснабжение - своя скважина на участке, - Электричество 15 кВт, 3 фазы - Канализация - септик - Горячее водоснабжение - бойлер на 150 л - Отопление - ГАЗ (теплый пол/батареи). Котельная оборудована двумя котлами, бойлером косвенного нагрева, системой рециркуляции воды. - Проведен высокоскоростной интернет и ТV. УЧАСТОК 7.3 сот , ровный, прямоугольный, , поднят уровень Дом со всех сторон огорожен забором с воротами и калиткой , подъезд к дому с двух кооперативов Собственная парковка на 5 авто, детская площадка на участке Рядом с домом начато строительство гостевого дома (фундамент и стены) площадью 60 м2. Есть возможность разделить участок на две части с отдельными воротами в разные кооперативы, а также есть возможность прирезать дополнительно около трех соток. На территории участка подрастают 2 сосны, кипарисы, лейланды, туи. Растет малина и смородина. Живописное место, чистый воздух подойдут для комфортного проживания большой семьи , прекрасный вид из окон спален с потрясающими закатами!!! Капитальный дом 2020 года постройки введен в эксплуатацию Дом создан для большой семьи, пространства очень много, в том числе и на участке Документы РФ на участок и жилой дом готовы к прямой продаже. Прописка!!!!! Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Звоните! С удовольствием организую показ.