Продам дом 150.0 м² на участке 4.0 сот этажей 2 город Севастополь Балаклавский район Балаклавский муниципальный округ, садовое товарищество Гавань, ул. Николая Юрковского, Крым

Пожаловаться Редактировать

Продаю отличный двухэтажный жилой дом в черте города, 2018 года постройки , общей площадью 150 кв.м. , на участке 4,5 сотки. Этот уютный , чистый и современный дом находится по адресу Н. Юрковского 562 (СТСН «Гавань» 11 линия уч.562). Благодаря удачному расположению, можно быстро, минуя пробки выехать на ЮБК и лучшие пляжи города- Любимовка и Учкуевка , находящаяся в трех минутах ходьбы остановка общественного городского транспорта позволяет легко добраться в любую точку города. Жилой , активно развивающийся, охраняемый микрорайон, соседи проживают круглогодично, чистейший воздух-рядом сосновый бор. Ровный ухоженный участок правильной формы, огорожен забором , по периметру высажены декоративные растения. Просторный двор выложен тротуарной плиткой и без труда вмещает два автомобиля, широкие ворота с электроприводом на дистанционном управлении. Дом построен для себя – железобетонный монолитный фундамент, каждый этаж и крыша монолит с железобетонными перекрытиями, стены изготовлены из современного , прочного экологически чистого материала - влагостойких, шумо и тепло изолирующих, огнестойких фибролитовых SIР-панелей GRЕЕN ВОАRD , дополнительно по периметру утеплен и отштукатурен. Качественное , дорогое остекление в доме обладает рекордными показателями тепло и шумо изоляции, плавным ходом , эстетичным дизайном и высокой степенью защиты от взломов. Высота потолков 2,9 м. Отопление и подача горячей воды осуществляется с помощью двухконтурного газового котла, теплый пол. Современная бытовая техника и продуманная система обслуживания дома сделает ваше проживание в нем спокойным и комфортным. 1 этаж - небольшая прихожая, кухня гостиная 17 кв.м., санузел 4 кв.м., оборудованная гардеробная 5 кв.м. , рабочий кабинет 5 кв.м. и небольшое помещение в подлесничном пространстве, которое можно использовать для хранения инструментов, обуви и прочих хоз. нужд. , теплый оборудованный гараж 21 кв.м. оснащенный электрическими ролетами. 2 этаж- просторная спальня 18 кв.м. с панорамным остеклением и выходом на огромную террасу 32 кв.м., три небольших светлых комнаты – 9 ; 8 и 7 кв. м., санузел 8 кв.м. 3 этаж- огромная атмосферная эксплуатируемая крыша с прекрасным видом, которую при желании можно использовать как полноценный третий этаж. Дом и прилегающая территория находятся под охраной , снаружи и внутри снабжены системой видеонаблюдения и освещением по периметру. Коммуникации: На участок заведены магистральный газ, вода , свет и канализация-септик. Дополнительные постройки: Небольшой уютный зимний садик для декоративных растений; Хозяйственная постройка для садового инвентаря и инструментов, в которой расположен огромный накопительный бак для воды, с дополнительными системами очистки и регулировки давления в системе. Небольшой двухэтажный летний домик с гаражом и гостевой комнатой на втором этаже. Участок в собственности, жилой дом введен в эксплуатацию, имеется прописка. Документы РФ в полном порядке , готовы к сделке. Подходит под ипотеку. Цена 18 000 000 рублей. Реальному покупателю-торг. Посредникам большая просьба-не беспокоить. Все вопросы по телефону .