Продам дом 109.0 м² на участке 5.33 сот этажей 2 город Севастополь садовое некоммерческое товарищество Зеленстрой улица 1-я Эдельвейсовая 31 Гагаринский муниципальный округ

Пожаловаться

Арт. 42054277 Продам двухэтажный современный дом 2015 года постройки - площадь дома 109 м2 -два этажа ( второй мансарда) - площадь участка 5.33. - жилой дом с ремонтом, мебелью и бытовой техникой Также на участке имеется нежилое капитальное здание (16,6 м2), которое может быть переоборудовано в жилое. Расположение: г. Се<текст-удален>оль, Гагаринский район, ТСН СНТ «Зеленстрой», ул. 1-я Эдельвейсовая д. 31. Дом: 1. Этаж: - Коридор (прихожая совмещенная с котельной) 6,1 м2; - Совмещенный санузел 6,0 м2; - Коридор – лестничная клетка (на второй этаж) 5.9 м2; - Комната студия (совмещенная кухня с гостиной, разделенная барной стойкой) 22,8 м2; - Спальная комната 11,8 м2; - Спальная комната 11,7 м2; Имеется встроенная кухня с итальянской встроенной бытовой техникой (срок эксплуатации – 6 лет, состояние хорошее), в санузле теплый пол, установлены новые межкомнатные двери, в гостиной установлено панорамное окно, в спальным комнатах установлены зеркальные шкафы-купе. 2. Этаж (мансарда) общая площадь 44,7: В настоящее время черновая отделка, согласно проекту предусмотрены: - санузел; - гардеробная; - жилая комната (детская)/рабочий кабинет; - построен открытый балкон (может быть переоборудован в лоджию) Дом построен из камня (ракушечник, толстые стены «в камень»), дом утеплен, внешний фасад выполнен штукатуркой (короед), крыша – шифер. Отопление: установлен газовый котел, используется газгольдер, также установлен твердотопливный котел (в настоящее решается вопрос газификации). Для полноценного отопления дома в зимний период, вполне хватает, дом теплый, сырость отсутствует. Летом сохраняется приятная прохлада вплоть до конца августа. Электричество: подключена 1 фаза, 6.3 кв. (при желании возможно подключить еще 2), зимой не выбивает проблем с электричеством нет, подключен высокоскоростной качественный интернет. Водопровод: используется емкость для воды (7 кубов), подается вода от кооперативной скважины; канализация - септик (отходы не откачиваются, всё уходит). На территории земельного участка высажены фруктовые деревья: несколько видов персика, хурма, гранат, груша, черешня, инжир, яблони. Недалеко от дома расположена можжевеловая роща и лесная полоса, также недалеко проходит Камышовое шоссе. Также на участке построен навес для стоянки до 3-х автомобилей. Построены 2 летние беседки (подходит отлично для досуга в компании семьи и друзей). Микрорайон и улица на которой находится дом жилая, живут семьи с детьми, в темное время суток освещается, соседи вежливые и доброжелательные. Председатель кооператива адекватный, компетентный и коммуникабельный. В целом отличная семейная атмосфера. От магазина и остановки общественного транспорта пешком идти 10 минут, общественный транспорт ходит ежедневно согласно расписанию каждые 10 минут до 22:00 (в летнее время до 23:00-00:00). Все документы на земельный участок, дом и нежилое здание оформлены в соответствии с законодательством Российской Федерации, находятся в частной собственности. Земельный участок предоставлен в собственность на основании распоряжения ДИЗО г. Се<текст-удален>оля. Дата завершения строительства дома – 2015г. Дата завершения строительства нежилого здания – 2016г. . В том числе дому и нежилому зданию присвоены кадастровые номера и адрес. Есть регистрация по месту жительства. Данное расположение дома идеально подойдет тем, кто хочет жить в загородной тишине, при этом находясь рядом с центром города, современной инфраструктурой. Подходит любой вид расчета. Звоните