Продам дом 176.0 м² на участке 6.0 сот этажей 2 город Севастополь садовое некоммерческое товарищество Сапун-Гора ул. Ильи Юткевича, Крым

Пожаловаться Редактировать

Прoдaётся двухэтажный капитaльный дом в соврeменнoм арxитектуpнoм cтиле, площaдью 176.1 м2 нa учacткe 6.67 соток в г. Се<текст-удален>олe, CT «Caпун-горa », в черте городаИHФРACТРУКТУPАДом наxoдитcя в динaмично paзвивающeмcя районe гoрoда, гдe вся необхoдимaя для жизни инфpаcтpуктурa расположена поблизости. До остановки общественно транспорта 500 метров, до гипермаркета “Новацентр” и рынка 5-й км около 5 минут на автомобиле.В шаговой доступности продуктовый магазин. Школа №11 ∙ 2.5 кмДетский сад №128, N69, N68 ∙ 2.5 кмФилиал поликлиники городской больницы #3 им. Даши Се<текст-удален>ольской ∙ 2.6 кмПодъезд асфальтированный с улицы Генерала Моргунова и с улицы Второй Обороны. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИДом 2022г. постройкиДом построен с соблюдением всех ГОСТов и СНиПОВ (армопояс, ж/б колонны, перекрытия) 1 этаж из ракушняка в камень - 40 см и 2 этаж из газоблоков..+ Фасад утеплен, оштукатурен, окрашен дорогостоящей фасадной краской.+ Фундамент ленточный с монолитной плитой.+ Кровля скатная металлочерепица утеплена минватой.+ Установлены дорогостоящие окна, с качественной фурнитурой, цвет-графит. Стеклопакеты атермальные (энергоэффективные). Высота потолков - 3 метра!На данный момент ведутся внутренние отделочные работы. ПЛАНИРОВКАПервый этаж:- кухня-гостиная 33 м2,- совмещенный санузел 6 м2,- гостевая комната 20 м2, ,- прихожая 7 м2, ,- котельная 9 м2, . Второй этаж:- 3 комнаты 20 м2, , 15 м2, 15 м2,- совмещенный санузел 6 м2,- гардеробная 6 м2, ,- холл 18 м2, . КОММУНИКАЦИИ- Электричество - 15 квт; -- Газ - в кооперативе газ уже проведен, на данный момент ведётся подведение к дому; газовая труба проходит 30 метрах по улице (врезка оплачена)- Канализация – индивидуальная (сделана, сделаны выводы в дом);- Вода - кооперативная и возможна скважина (на глубине 47 м находятся два водоносных водоема. Можно скважину пробурить одну на троих с соседями, будет экономичней (соседи согласны). УЧАСТОКРасположен на ровном квадратном участке - 6.7 соток.+ Участок огорожен забором, имеет откатные ворота 4м и калитку.+ Просторная парковочная зона на несколько машин во дворе.+ Большая зеленая придомовая территория, где может легко разместиться баня, летняя терраса и зона барбекю.+ На участке есть хоз. постройка из камня для хранения инструмента и инвентаря.+ Имеются плодовые деревья: черешня, персик, груша, инжир, яблоня. Дом зарегистрирован, прописка без проблем. Подходит для наличного расчета и под ипотеку. Документы проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр!