Продам дом 182.8 м² на участке 4.0 сот этажей 2 город Севастополь садовое некоммерческое товарищество Яблоня улица 3-я Сарандинаки 6а Ленинский муниципальный округ

Пожаловаться

Продам свой двухэтажный дом, где всё делал с любовью для себя и своей семьи! Площадь дома 183 м., он каменный (из ракушняка толщиной в 1 камень, сверху утеплен пенопластом 5 см. и короедом). На участке 4 сотки земли. Парковка на две машины. По периметру участок огражден забором высотой 2 м из металлопрофиля. Перед домом находятся две зоны отдыха: перед терассой и справа от паркинга машин - дворик с кустами граната и лавровишни. Сам двор зелёный: деревья(линкоранская акация, инжир плодовый, виноград, розы). Отдельно стоящий капитальный вольер с будкой для собаки и дровница. Отдельный хозяйственный блок с двумя комнатами и котельная. Во дворе дома оборудована зона для Вашего отдыха и барбекю: Мангал, пятиметровая кухонная поверхность(со встроенной раковинной), крепкий деревянный стол с лавками <текст-удален>. Встроенная поливная система. Сам дом оборудован всем необходимым для проживания - заходи и живи. Вся мебель и техника остаётся новым владельцам. В доме проведена система отопления, батареи в каждой комнате. Газ магистральный заведен в дом, установлен двухконтурный газовый котел. Установлен кабельный интернет (wi-fi скоростной), заведены телевизионные антены на каждый этаж. Вода городская, электричество 15 кв, счетчик экономичный по системе: день / ночь. Перед домом 32 метровая терраса. Сам дом двухэтажный ,с доступом на чердак. На первом этаже расположены - Прихожая - 9 м. Зал для отдыха ( совмещенный с кухней (30 м) ),с действующим дровяным камином. В зале панорамные окна, диван и обеденный стол. Кухня встроенная, с барной стойкой, и техникой: холодильник, электрочайник, газовая поверхность, электрическая духовка , микроволновая печь, установлена система фильтрации воды, установлен новый кондиционер в 2024 году. Спальня (12 м), с отдельным выходом на закрытый задний двор, идеален для самостоятельных прогулок маленьких детей. И еще одна комната в 10 м, любого назначения. Там есть шведская стенка. Мы ранее использовали её как тренажерный зал. Но можно сделать там и вторую спальню / кабинет/ детскую. Из этих двух изолированных комнат отдельные выходы на задний (закрытый) двор. Это уютное место для отдыха и игр с детьми, по периметру обшит деревянным сидением. Там же можно разложить теннисный стол , который так же остаётся Вам. Санузел первого этажа - 6 м., тёплый пол, туалет, раковина, встроенная душевая кабина, стиральная машина , купленная в 2023 году. На втором этаже 4 изолированные комнаты: две по 16 м., одна-12м и 10 м. Санузел ( туалет, раковина, ванная). В одной из 16 ти метровой комнаты выход на большой балкон, так же 16 ти метровый. Дом светлый, теплый и очень крепкий. В районе с развитой инфраструктурой, всё необходимое есть в шаговой доступности: школа, музыкальная школа, детский сад, кружки, магазины, доставки и новый тц «Мандарин», отделение Сбербанка, остановка общественного транспорта. Хорошие и дружелюбные соседи. В собственности более 5 лет, один взрослый собственник, документы в идеале, прошедшие все проверки , в доме никто не прописан. Подходит для ипотеки.