Продам дом 270.0 м² на участке 8.0 сот этажей 3 город Севастополь Балаклавский район Крым, Орлиновский муниципальный округ, зона ЮБК, Се<текст-удален>ольская

Пожаловаться Редактировать

Пpедлагаeтcя к покупке роскошный cупеpвидовoй трёхэтажный жилoй дoм с бacceйнoм и пeйзажными видами на моpe! Это идeaльнoe жильe для иcтинныx ценителей кaчеcтва, комфоpтa и cтиля!Дoм расположен в уpочище Лacпи (Сeвaстoпольcкaя зона ЮБК). Oбщaя площaдь 270 кв.м., пocтpоен нa зeмeльнoм учaстке плoщaдью 8,5 соток. Сдан в эксплуатацию в 2010 году, получены все разрешительные документы. Характеристики дома:- Общая площадь: 270 кв.м.- Количество этажей: 3, высота потолков: 3 метра- Чердак высотой 2 метра- Количество жилых комнат: 4- Кухня-гостиная: 24 кв.м.- Зона отдыха: 30 кв.м. с камином с итальянской топкой на 5 кВт- Санузлы: 4 штукиХарактеристики строительства дома:- Фундамент: монолитная железобетонная подушка толщиной 1,5м- Несущие стены, балки и перекрытия: монолитный железобетон толщиной не менее 40 см- Заполнение стен: ракушечник (40 см), внутренние перегородки: кирпич- Кровля: натуральная черепица- Остекление: тройные стеклопакеты с заводской тонировкой, профиль и фурнитура – Германия- Защита остекления: роллеты с электроприводом и дистанционным управлением- Отделка: наружная – натуральный камень (альпийская плитка); внутренняя – цементно-песчаная штукатурка с последующей чистовой отделкой (декоративная штукатурка, покраска)Коммуникации:- Энергоснабжение: 25 кВт от городской ЛЭП через подстанцию кооператива- Водоснабжение и канализация: централизованные от городской сети с выводом на городские очистные сооружения. Также имеется автоматическая аварийная система водоснабжения ёмкостью 5 куб.м.- Горячее водоснабжение: солнечные батареи (обеспечивают эффективный нагрев даже в зимний период.) Для регулирования мощности оборудованы роллетами с дистанционным управлением- Отопление: автоматический электрокотел мощностью 20 кВт (380В), отдельная радиальная разводка батарей на каждом этажеХарактеристики земельного участка:- Площадь участка: 8,5 соток. Завезено около 100 тонн плодородной земли. Растут сосны, дубы, фисташки, тисы, туи, можжевельник- Парковочное место рассчитано на 2 автомобиля- Бассейн с чашей 6х3м- Летняя кухня с печью-барбекю и раздвижными окнами площадью 24 кв.м.- Участок по периметру огражден забором, установлены откатные ворота с электроприводомРемонт делали для себя в светлых тонах, используя дорогостоящие материалы высокого качества. Дом полностью укомплектован необходимой для проживания мебелью и техникой. Подъезд к воротам участка асфальтированный, от трассы Се<текст-удален>оль – Ялта. До моря – 1 км. Документы готовы к продаже, полное сопровождение сделки под ключ!Для более детальной информации – звоните! Показ по предварительной договорённости!