Описание
Прoдaм сoвpeмeнный 2-х этажный дом, 165 кв м, в элитном микpоpайонe Сeвaстoпoля, в цeнтpaльнoй чaсти Гагаринcкогo pайона, по ул. Готская 26a. Этoт дом: cтильный, peспектабельный и кoмфоpтный. Дом поcтpoeн из экологичecки чиcтoго и пpиpоднoгo материaл<ссылка-удалена> paкушечник, в 2 кaмня, c сoблюдением вceх тeхнических норм, что обеспечило внутри помещения комфортный микроклимат во все сезоны года. Все используемые материалы высочайшего качества, экологически чистые. Дом полностью укомплектован высококачественной техникой и мебелью. Современный ремонт 2020 года, отдельные помещения, с ремонтом 2024 года. Все делали для себя и содержится в идеальном состоянии. Технические характеристики: Площадь дома: 164,2 кв мКоличество комнат : 5 Год постройки: 2017 Материал стен: ракушечник, кладка в 2 камня, 400 мм Утеплитель: минеральная ватаОблицовка: фасадная штукатурка "короед"Материал кровли: натуральная черепицаЗемельный участок (ИЖС): 303 кв мКоммуникации: все городские, заведены в дом, в том числе газ и городская канализация!Отопление и горячая вода: 2-х контурный газовый котелНапольное покрытие - керамогранит, ламинатВысота потолков: 3,26 м (1-ый этаж); 3,1 м (2-ой этаж)1-ый этаж:- просторная кухня-гостиная: 32,4 кв м- гостевая комната: 17,9 кв м, с отдельным входом в совмещенный санузел- тех. помещение: 3,8 кв м- прихожая- совмещенный санузел, общего доступаОтопление: водяной теплый пол2-ой этаж: - комната-спальня: 33,2 кв м, с панорамными окнами, в пол, с отдельным выходом в совмещенный санузел- комната: 20,6 кв м, с панорамными окнами и выходом на балкон- комната: 18,5 кв м, с отдельным выходом в совмещенный санузел- гардеробная- санузел, общего доступаДанный дом также можно использовать как мини-гостиницу, под сдачу в аренду части дома или весь, так как все для этого предусмотрено: есть два отдельных входа и отдельные санузлы. Установлена система видеонаблюдения, противопожарная и охранная сигнализации. Во дворе организована зона отдыха и барбекю. Предусмотрены парковочные места. С торца дома, есть хозяйственная постройка. Особым украшением двора служит сбегающий по каменной стене, из бута, водопад, с подсветкой, в вечернее время. Двор выложен тротуарной плиткой, есть небольшие газоны, высажены хвойные деревья. Территория огорожена забором из французского камня. Автоматические откатные ворота. Освещение участка и улицы. Подъезд к дому: широкая асфальтированная дорога. Вся инфраструктура района, в шаговой доступности! С ЗАБОТОЙ О ВАС, УВАЖАЕМЫЕ НАШИ ПОКУПАТЕЛИ!!!Агентство недвижимости «ЭТАЖИ» - это единственное агентство на территории Российской Федерации, которое выдает своим клиентам сертификат Гарантии Безопасности Сделки (ГБС). Позвоните нам, чтобы узнать все детали и записаться на просмотр!МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Самая низкая комиссия в городе. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!Код пользователя: 120100 Номер в базе: 1899311