Описание
Дом 160 м² на участке 6 соток, одноэтажный. Расположен в г. Се<текст-удален>оль, Нахимовский район, п. Орловка. Коммуникации: 15 кВт электричество, водоснабжение - своя скважина, канализация, газ по границе участка-оплачено подключение. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: -Одноэтажный дом, 2023 года постройки -Площадь: 160 м² -Высота потолка: 3 м -Ремонт: предчистовая отделка -Отопление: готова разводка под котел -Электричество: 3 фазы, 15 кВт -Водоснабжение: своя скважина, вода заведена в дом, во дворе 2 точки для полива -Газоснабжение: по границе, подано заявление на получение тех условий и подключение -Канализация: три кольца Планировка дома: -Всего в доме 1 этаж, это три просторные раздельные спальни, прихожая при входе в дом, кухня-гостиная, совмещенный санузел, хоз помещение. В доме два входа: парадный и выход во двор на террасу. Планировка участка: -Участок 6 сот., статус участка: ИЖС -Территория огорожена -Подъезд асфальтированный Дом строился с фиксацией каждого этапа строительства из качественных материалов Ленточный фундамент был выкопан на глубину промерзания 0.75 м., ширина фундамента 0,50 м. Залита плита с предварительной тщательной трамбовкой, проложена пленка , щебень и армокаркас. Газоблок фирмы “Главстрой”, блок привезен на прямую с завода. По качеству отличается от того, из чего строят большинство застройщиков. У “Главстрой” блок выше, качество - плотность, геометрия и меньше боя. Газоблок использовался как наполнитель, так как дом построен из системы монолитных колонн - 9 шт, сейсмопояса и перемычек. Все заливалось с миксера однородной смесью. В доме проведен водопровод, с использованием в основном фирмы ВАЛТЕК. Теплый пол также фирмы - ВАЛТЕК - везде, кроме спален, даже в прихожей зоне. Собрана качественно электрика с проходными выключателями в прихожей зоне и кухня зал. Заложены интернет кабеля и розетки под кондиционеры. Дом будет сдан с системой вентиляции. Установлены качественные стеклопакеты с дорогой фурнитурой. Кровля - мягкая черепица, утеплена минватой - 150 мм Собрана одна из дорогостоящих водосточных систем - визуально будет видно качество материала и объем принимаемой воды. Фасад дома утеплен минватой - 50 мм. Большая терраса с капитальным навесом, с выходом к барбекю зоне расположена так, что будет много света, а в пик жары вы будете всегда в прохладе тени навеса. Парковка так же с капитальным навесом, на два автомобиля с откатными воротами из металла 3 мм., установлена автоматика Came - производство Италия. Во дворе уложена одна из дорогих тротуарных плиток с соблюдением всех технологий укладки. Забор из металлопрофиля, по периметру с ленточным фундаментом, с возможностью укладки любого камня, если металлопрофиль вам не подходит. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: Дом находится в удобном месторасположении, в центре п. Орловка, где в пешей доступности 300 м. есть остановка общественного транспорта, школа, магазин, а самое главное – лучший песчаный пляж г. Се<текст-удален>оля – «Звездный берег» и “Нахимовец”, до него 2 км.. В соседнем поселке Кача, до которого – 5 км, расположены: рынок, большие продуктовые магазины, школа, банк, МФЦ, автостанция, церковь, спорт площадки. До г. Се<текст-удален>оль - 25 км, куда можно доехать на катере с пл. Захарова (12 км), либо доехать на автомобиле (20 минут). Подходит для наличного расчета и под ипотеку (гражданскую/военную). Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!
