Описание
Продается домовладeниe в прекрасном месте нa Сeвepнoй cтoроне Ceваcтoполя. Площaдь вcех cтpoeний 227.8 кв.м. Hа учаcткe 6 соток расположены: Оснoвнoй пятикoмнaтный дом 148.7 кв.м, 2006 года постройки - 5 спален - 27.7, 24.0, 15.6, 13.3 и 13.1 кв.м. - кухня - 15.2 кв.м. - два санузла по 3.6 кв.м - котельная 3.7 кв.м, - прихожая - 6,4 кв.м. - высота потолка 2.95 м. Гoстевoй двуxкoмнатный дом 54.3 кв.м, 2014 гoдa пострoйки - 2 комнаты - , каждая оборудована кухонным гарнитуром, стиральной машиной. - дровяная сауна с бассейном-купелью. - веранда - 13,3 кв.м. - чердак. Гараж: - общая площадь 24,8 кв.м. - кладовая-чердак - 16 кв.м. Материал постройки основного дома - ракушечник, кладка в кирпич. Дом утеплен пенополистироллом и отделан штукатуркой. Перекрытия между этажами - плиты. У дома есть прекрасная возможность постройки второго и третьего этажей. Назначение земель позволяет строить дом площадью до 500 кв.м. Есть готовый проект реконструкции от архитектурного бюро. Дом прекрасно держит тепло за счет природных материалов стен, а так же прохладу летом. Отопление дома и водонагрев осуществляется за счет автономного двухконтурного газового котла, что позволяет значительно экономить на коммунальных платежах. К дому подключены все городские коммуникации: магистральный газ, вода, канализация, электричество 15 кВт. Материал стен основного дома -ракушка, гостевого - газобетон. Весь участок накрыт новым навесом из поликарбоната, на территории две зоны отдыха, автоматические ворота с итальянскими приводами, мангальная зона, 5 камер видеонаблюдения с возможностью удаленного просмотра с моб. телефона, новый видеодомофон, высокоскоростной интернет. Первая линия у дороги. Частных домов по соседству нет. Инфраструктура: Дом имеет удачное расположение в городской среде, в шаговой доступности вся инфраструктура района. До пляжа Учкуевка 20 минут пешком через новый парк. На машине 3-5 минут. До площади Захарова 4 автобусных остановки. В округе есть супермаркет, аптеки и все необходимые бытовые магазины. Детский сад в 100 метрах от дома, рядом несколько школ. Гостевой дом может приносить стабильный доход, возможна сдача как длительно, так и посуточно. Так же ГПЗУ участка позволяет изменить вид разрешенного использования земель и построить полноценную гостиницу или многоквартирный дом. Шанс купить такую недвижимость выпадает очень редко. Не упустите такую возможность. Записывайтесь на просмотр! Звоните прямо сейчас! Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия юридической защиты. - Каждая сделка проходит с юристом. - Поможем снизить процент по ипотеке. - Страхование со скидкой до 50%. - Новостройки без комиссии. - Риелтор, который позаботится обо всем и 24/7 Код пользователя: 173159 Номер в базе: 1878790