Продам дом 130.0 м² на участке 6.2 сот этажей 2 город Севастополь Балаклавский район, СТ Родник

Продается капитальный 2х этажный дом в СНТ "Родник", общей площадью 130 кв.м., участок 6,4 сотки, подходит для комфортного проживания большой семьи. Дом построен в 2010 году, из ракушечника в камень, толщина стен с утеплителем составляет 50 см. В основе заглубленный ленточный фундамент, железо-бетонный каркас, ж/б перекрытия. Под домом, есть подвальное помещение. Строили для себя, не экономили, соблюдены все нормы строительства. Коммуникации - электричество 3 фазы, городская вода, газ по границе участка. Планировка дома: Первый этаж - прихожая, кухня, спальная комната, сан. узел. Второй этаж - прихожая, две раздельные спальные комнаты, гостиная, балкон. Дом утеплен снаружи и отделан декоративной штукатуркой. Внутренняя отделка, так же выполнена полностью, дом готов к проживанию. Сделан свежий ремонт, установлены металлопластиковые окна, качественные двери, на полу - частично керамогранит, частично линолеум. Сан. узел совмещенный просторный, полностью отделан плиткой. На второй этаж ведет удобная пологая лестница из масси<текст-удален>ление - установлен электрокотел, радиаторы отопления. Дом очень теплыЙ и уютный. Канализация - выгребная яма на 8 кубов. На участке расположены два капитальных гаража, размерами - 8,2 на 4,2 и второй справа 6 на 3,4 м. Участок 6,4 сотки, ухоженный, ровный, огорожен по периметру каменным высоким забором. В саду растут плодовые деревья - хурма, инжир, черешня, абрикос, много цветов. Каменная летняя кухня площадью - 20 кв.м., возможно использовать, как гостевой отдельный дом. На участке расположены капитальные хоз. постройки, уличный туалет. В начале участка удобная площадка, уложена плиткой, везде сделаны асфальтированные дорожки. Отличная локация. Рядом автобусная остановка. Для детей организованы школьные автобусы. До центра города - 15 минут. В 5-ти минутах рынок -"5 км" . В округе развитая инфраструктура, есть все необходимое для комфортной жизни. В 2023 г. подписан договор на строительство нового квартала, в 10-ти минутах ходьбы от дома, на участке между 5- и 7-м километрами Балаклавского ш. со спорт. комплексом с бассейном, мед. центром, детскими садами и школой, 35 % площади планируется озеленить. Оборудуют пешеходный бульвар длиной более 1 км, с детскими площадками, кафе, зонами отдыха. Рассматривается вопрос перевода земель снт "Родник", под индивидуальное жилое строительство. Также планируются дополнительные транспортные развязки. Документы оформлены на участок и на жилой дом, с правом регистрации. Проведено межевание. Зарегистрированных нет. Рассматриваем все виды расчета, в том числе ипотеку, мат. капитал и т.д. Уважаемые покупатели, мы работаем в Ваших интересах, выдаем покупателю сертификат, гарантирующий безопасность проведенной сделки. Оформление ипотеки по принципу одного окна, преференции от банков, бесплатная подача ипотечной заявки во все банки. Звоните, не упустите момент, таких предложений практически нет!! Оперативно организую показ. Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия юридической защиты. - Каждая сделка проходит с юристом. - Поможем снизить процент по ипотеке. - Страхование со скидкой до 50%. - Новостройки без комиссии. - Риелтор, который позаботится обо всем и 24/7 Код пользователя: 151061 Номер в базе: 2496100