Описание
Эксклюзивное предложение! Без комиссии для покупателя! Продается дом 194 кв.м с земельным участком 6,2 сотки в Се<текст-удален>оле (Балаковский район, ТСН Родник) Идеальный вариант для большой семьи или для ведения бизнеса! Уютный и комфортабельный дом в живописном и спокойном уголке Се<текст-удален>оля, который подарит Вам комфорт и умиротворение на протяжении многих лет. Преимущества дома: Экологически чистые материалы: Дом выполнен из крымского ракушечника в полный камень, что гарантирует надежность и долговечность. Хороший ремонт с использованием лучших материалов. Все для вашего комфорта: мебель и бытовая техника уже в наличии. Готовность к проживанию и ведению бизнеса: Дом идеально подходит как для личного использования, так и для ведения коммерческой деятельности. Инженерные системы и коммуникации: Водоснабжение: Центральное, круглосуточное, с постоянным давлением. У нас дополнительно есть глубокая скважина. Электричество: 15 кВт (3 фазы), что позволяет подключить любые бытовые устройства и оборудование. Газ: Уже произведено технологическое присоединение газа, газ подведен к дому, запуск за инвестором. Отопление: Автономное электрическое отопление с возможностью установки АГВ (есть отдельное помещение для газ. котельной). Септик: Современная система очистки воды. Качество строительства: Фундамент: Капитальный ленточный, с монолитными блоками. Перекрытия: Железобетонные, обеспечивающие надежность и долговечность. Высокие потолки: 2,9 метра - придают ощущение света и пространства. Современная Крыша: Евро-черепица, 4-х скатная. Ограждение: Капитальный забор из французского камня, ворота для авто сразу в капитальный гараж в доме. Уникальная локация: Отличная инфраструктура: магазины, ТЦ "Домино", остановки общественного транспорта, многовековой чистый родник и озеро находятся непосредственно у нашего дому в шаговой доступности. Район: Экологически чистый, с нетронутым природным ландшафтом. Два подъездных пути: 1). Заезд по шоссе напротив Максимовой дачи по асфальту через кафе "Подкова" по асфальтированным дорогам. 2). Заезд с ТЦ Домино. Планировка дома: Цокольный этаж: Капитальный гараж. Сауна с душевой. Система очистки воды. Первый этаж: Просторная кухня. Комната 1. Кладовая. Ванная с санузлом. Второй этаж: 3 комнаты (Комната 2, Комната 3, Комната 4). Санузел. Третий этаж: 2 комнаты (Комната 5, Комната 6). Кладовая. 6 балконов с французскими балюстрадами. 3 коридора. Участок: Прямоугольной формы, ровный. Ландшафтный дизайн, сад с декоративными деревьями, кустарниками и цветами. Капитальный бассейн с иллюминацией и коммуникациями. Душевая и хозпостройки. Зона для барбекю с беседкой-качелями. Накопительная емкость для воды. Документы РФ готовы к сделке! Полная стоимость в договоре! Этот дом идеально подходит для тех, кто ищет не только комфорт, но и надежность. В непосредственной близости от всего необходимого, в то же время, в уединенном и спокойном месте. Без комиссии для покупателя! Звоните безотлагательно! ·Электричество - 15 кВт (3 фазы) ·Автономное электрическое отопление, круглосуточно горячая вода, с возможностью установки АГВ ·Газ – произведено технологическое присоединение и подведение. Запуск на инвесторе. ·Септик ·Дом построен по всем гостам: фундамент капитальный – ленточный, с широкими монолитными блоками, перекрытия – ж/б, утепление – пенопласт, отделка – короед, плитка ·Высокие потолки - 2.9 метра ·Крыша – еврочерепица (металл) ·Ограждение: капитальный забор из французского камня, ворота с открытием на заезд авто в свой капитальный гараж ·Кооператив удачно расположен с нетронутым природным ландшафтом и одновременно со всей инфраструктурой. Хорошая локация у родника, озера: 44.547887, 33.555913 - улица 7-я Бригада 1 или Бригада 7а, 1. Рядом популярный ТЦ Домино, магазины, остановки общественного транспорта, родник и озеро! ·В собственности более 5 лет – полная стоимость в договоре! ·Любые виды расчета! Планировка дома – 3 этажа и один высокий цоколь (-1): — Первый этаж: — Кухня — Комната №1 — Кладовая — Ванная с санузлом — Второй этаж — Комната № 2 — Комната № 3 — Комната № 4 — Санузел второй — Третий этаж: — Комната № 5 — Комната № 6 — Кладовая — 6 Балконов с французскими балюстрадами — 3 Коридора — Цокольный этаж: — Капитальный гараж (ворота под ключ) — Сауна (сухая) с душевой — Система очистки воды стационарная. Участок прямоугольной правильной формы, ровный: — Сад с облагороженным ландшафтным дизайном, плодородными и декоративными деревьями, кустарниками и большим количеством цветов, раскинувшейся на просторном участке в 620 квадратных метров; — Бассейн капитальный с водой, иллюминацией и коммуникациями; — Душевая — Хоз. постройки — Накопительная ёмкость для воды — Зона барбекю с беседкой-качелями — Инсталляция из камня перед бассейном для скульптуры. Развитая инфраструктура, позволяет проехать к дому двумя путями по асфальтированной дороге, как с Балаклавского шоссе 5-го километра, так и с Камышового шоссе Гагаринского района, где при заезде в кооператив - магазин и также остановки общественного транспорта. Район динамично развивается и активно застраивается. Мебель, техника продается отдельно! Документы РФ готовы к сделке! Любые виды расчета! Без комиссии для покупателя! Звоните безотлагательно!
