Описание
Продается 2х этажный дом 231.4 кв.м., 2019 года постройки. В доме остается все, что на фото: кухонный гарнитур с встроенной техникой, холодильник, шкафы, кровати и т.д. Место положение-Фиолент - микрорайон Се<текст-удален>оля, который относится к Гагаринскому району города Се<текст-удален>оля. 10 мин тихим шагом до моря. С двух сторон жилой массив окружает сосновый бор, с другой- море (выход к морю, новая спортивная площадка с тренажерами, можно заниматься спортом и любоваться морем), прогулочная зона. Земельный участок-417 кв.м. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Виды разрешенного использования: Для ведения гражданами садоводства и огородничества, для ведения индивидуального садоводства. Участок разработан для посадки овощей и цветов. Посажены плодовые деверья. Зона барбекю. Фундамент- ленточный армобетон, монолитная железобетонная плита, Основные стены 1 этаж: Ракушечник с утеплителем пенопластом, штукатурка, покраска. 2 этаж: металлическая сварная конструкция с утеплением минеральной ватой, плиты OSB, пенопласт для утепления, штукатурка, покраска. Крыша профлист. В данное время изготавливается ограждение балкона 2 этажа. Фото обновим после установки. Коммуникации: электричество 10 кВт, подключение от Се<текст-удален>ольэнерго 3 ФАЗЫ, скважина, септик, отопление (1 эт) - теплые полы (холл, прихожая, коридор, санузел<текст-удален>ление (1 эт) разведено(в прихожей, в коридоре, в спальнях, в санузле), в комнатах имеются радиаторы, есть возможность подключить котёл электрический, твердотопливный с переключением на газовый.В данный момент планируется газификация поселка в течении года ! Горячая вода: бойлер 100л. Установлена дровяная печь в столовой-гостинной и мощная сплит- система( кондиционер) Улица освещается фонарями в вечернее время. Дом имеет два отдельных входа на первый этаж и на второй этаж. Два входа и выхода на первом этаже. На втором этаже два выхода на балкон. Участок обнесен капитальным забором, отдельная калитка, есть въездные ворота, парковка во дворе на 2-3 легковых автомобиля. 1 этаж: прихожая-6,8 кв.м корридор-18 кв.м. санузел-7,5 кв.м. кухня-гостинная-36,2 кв.м. жилая-12,1 кв.м. жилая-12,2 кв.м. терраса-25 кв.м. Общая площадь 1 этажа-92,8 кв.м. 2 этаж: коридор-7,6 кв.м. коридор-18,1 кв.м. жилая- 9 кв.м. жилая- 13,3 кв.м. жилая-13,6 кв.м. кухня-гостинная- 46,5 кв.м. капитальный балкон- 25 кв.м. Общая площадь 2 этажа-108,2 кв.м. Есть примыкающее к дому строение- бойлерная. Фиолент поражает воображение с<текст-удален>еговой линией, мысами и прекрасным морем. Грот Дианы, парк у Монастыря, Маяк - все это делает Фиолент незабываемым местом. Самый известный пляж Фиолента — Яшмовый, находится рядом с Георгиевским монастырем. Автобусное сообщение хорошее. Ходят 4 маршрута . Есть две остановки общественного транспорта недалеко от дома. Одна в 5 минутах, вторая в 7 минутах ходьбы. Для комфортной жизни все в шаговой доступности 4 магазина, кафетерий, кафе, салон красоты, поликлиника в 7 минутах ходьбы находится- филиал 1 городской больницы им. Пирогова, частные детские сады, в 15 минутах езды ТЦ Метро и ТЦ Добрострой. По жилому массиву сделаны пешеходные и велодорожки. Дом подходит для круглогодичного проживания семьи, а так же, как коммерческий проект для сдачи в аренду. Один взрослый собственник. Документы готовы к продаже. Цена от собственника. Сделка нотариальная. Рисков нет. Торг уместен
