Продам дом 189.0 м² на участке 8.6 сот этажей 2 город Севастополь улица Ковалевского Ленинский муниципальный округ

Арт. 77290689 Продается новый 2-этажный дом площадью 289,4 м² на участке 8,6 соток в г. Се<текст-удален>оль, ул. Ковалевского, район 5 км Балаклавского шоссе. Дом введён в эксплуатацию, все документы на право собственности оформлены. Описание дома: Общая площадь по техплану — 189,4 м². Плюсом: 100 м² мансардное помещение с утеплением, 70 м² полноценный подвал с отделкой, и дополнительно 30 м² подвала (без отделки). Высота потолков: 1-й этаж — 3 м, 2-й этаж — 2,6 м. 1 этаж: кухня, гостиная, спальня, котельная, совмещённый санузел. 2 этаж: 3 спальни, кабинет, раздельный санузел, коридор с выходом на балкон. Дом строился с соблюдением всех норм и технологий: стены из ракушечника, перекрытия — ж/б плиты и деревянные балки, энергосберегающие окна. Утеплённая крыша, битумная черепица. Коммуникации: Электричество 15 кВт, городская вода подведена. Проведена внутренняя разводка канализации, водоснабжения и отопления. Проект на газ имеется, труба проходит по забору, техусловия оплачены. Участок: Обустроено террасирование, подпорные стены. Огорожен забором, хороший подъезд для авто. На участке крытая беседка 24 м² с зоной барбекю, ёмкость для воды. Преимущества расположения: В 200 м находится новый детский сад и школа. В 500 м планируется строительство ТРЦ. В шаговой доступности природный парк Максимова дача, заповедная зона и лес. До инфраструктуры (ТРЦ SEAMALL, рынок 5 км) — 3 минуты на машине. Планируется строительство пешеходного моста с выходом на ул. Генерала Лебедя. Возможно, это лучший дом для семьи, который я видел за последнее время. Участок продуманно трассирован: уровни разделены крепкими бетонными подпорными стенками. Осталось совсем немного — сделать косметический ремонт и наслаждаться жизнью. Район тихий, транспортная развязка удобная. С учетом стоимости земли в этом районе (предложений приличных и не осталось), цена действительно кажется более чем разумной.