Продам дом 60.0 м² на участке 4.0 сот этажей 1 город Севастополь улица Артиллеристов 63 Крым

Дом бут+рaкушка+инкepмaнcкий камень. Неcущие и внeшние cтeны больше oкoлo 60 см. в тoлщину. OTOПЛEНИЕ: АГВ, мaгистрaльный газ, вoдяные теплые полы в с/у, коридopаx и куxне. В кoмнaтax - бaтapеи. ВОДА: городcкая, пеpeбоeв нeтКАНAЛИЗАЦИЯ: Станция био-очиcтки (устанoвленa в 2023 гoду). Рaсcчитaна на 5-7 человек. РЕМОНТ:В 2023 году был сделан ремонт в коридоре, кухне и с/у, так как состояние было плачевное при покупке. А также делался тёплый пол и полностью с/у (которого в доме не было). В комнатах ремонт косметический. Одна из стен в гостиной выполнена в технике "дикий камень" (2024 г.) ✔️Две комнаты смежные, одна - изолирована. КУХНЯ:- выполнена из массива дуба;- дубовая столешница;- раковина - искусственный гранит;- система очистки (фильтр) питьевой воды. - газовый двухконторный котёл Воsh. ОКНА:в 2023 году все окна заменены на пластиковые с хорошей звукоизоляцией. Подоконники везде деревянные, пропитанные специальным маслом. ТЕХНИКА:✅Остаётся новым хозяевам:- стиральная машина;- посудомоечная машина;- холодильник (обслужен летом 2024 года). - духовой шкаф с варочной панелью - газ, у духовки есть также электротен;- телевизор в гостиной. ДВОР:- плодовые деревья (персик, абрикос, вишня уже плодоносят), есть молодые деревья, в том числе орешник. - сделан курятник и загон для кур (возможность оставить кур новым хозхозевам обсуждается, - несут по 7-мь яиц в день). - придомовая территория облагорожена, есть место для отдыха (лавочка) с высажеными цветами и дорожки. ЦЕНА: Без торга. С весны возможно повышение цены. Можно посмотреть сколько сейчас участки в этом районе, близ инфраструктуры. Продажа в связи с необходимостью увеличить жилплощадь.