Описание
ХОТИТЕ, ЧТOБЫ ВАМ ЗАВИДOВAЛИ? АБCОЛЮTHО НOBЫЙ ДOM C ДИЗAЙHЕРСКИM ДОPОГИM PEMОHТOM И MЕБEЛЬЮ ТOЛЬKО ДЛЯ ВAC!!!!!Дом 162.2 м² нa учacтке 4,12 сотки распoлoжен на Фиоленте в гpaницах землeпользования СT "Мидэус"Дoм идeальнo подойдет как для летнего отдыха, сдачи в аренду, так и для постоянного проживания. ИНФРАСТРУКТУРАЛокация дома позволяет одновременно погрузиться в частную загородную жизнь и при необходимости пользоваться всеми благами городской инфраструктуры расположенной в 10 мин. езды на проспекте Генерала Острякова и 5-ого км. ( садик, школа и т. д.)- до ближайшего пляжа Яшмовый с кристально чистым и живописным морем, Георгиевского монастыря и променада с потрясающими видами на мыс Фиолент - 1 км.- остановки общественного транспорта (3,24,35,79) - 450 м. или 7 мин пешком , общественный транспорт ходит каждые 5 минут, школьные автобусы.- в пешей доступности супермаркет, банкомат, кафе, доставка Вайлдберриз и т.д. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ-Энергоэффективный дом, построенный по индивидуальному архитектурному дизайн-проекту; продуманная архитектурная планировка, все строительные и отделочные работы выполнялись по проектным чертежам, в строгом соответствии с технологическими процессами и знаниями новейших тенденций современного загородного строительства; высококачественные лучшие импортные материалы строительства и отделки; - Дом построен на высоком фундаменте из газоблока с утеплением (пенопласт 100 мм) и гидроизоляцией; - Отделка фасада - камешковая штукатурка.- Установлена входная металлическая дверь с терморазрывом.- Кровля из битумной черепицы , деревянная стропильная система с паро-гидро изоляцией и утеплением 150 мм,!!! - Качественные энергосберегающие стеклопакеты с ламинацией и поляризацией;- Кабель заведен в дом согласно ГОСТ. Выполнена качественная электрика в доме- Установлена вся бытовая техника: стиральная машина, посудомоечная машина, холодильник, духовой шкаф, варочная поверхность, вытяжка. - - Двери в комнаты на трех петлях с магнитным замком. - Санузлы и прихожая отделаны качественным керамогранитом . Пол отделан керамогранитом и ламинатом, стены - декоративная штукатурка- Сделано запасное подключение для генератора. - Установлена приточно вытяжная вентиляция с рекупирацией фирмы Rоyаl Сlimа. - Вся корпусная мебель выполнена на заказ. ПЛАНИРОВКАДом площадью 162,2 м² состоит из верхнего этажа площадью 122 м² и цокольного этажа 40 м² с отдельным входом, с выводом воды, канализацией, отдельным септиком и двумя окнами и отдельным входом на просторную крытую террасу.. В нем можно сделать как отдельный дом для проживания родителей, либо организовать баню, летнюю кухню. На верхнем этаже дома - кухня - гостиная 25 м²; 3 спальни ( 15 м²; 13 м² и 19.5 м² со встроенной гардеробной) ; 2 ванные комнаты ( 8.5 м² и 6 м² ); просторный коридор 19 м²,; есть доступ на чердак КОММУНИКАЦИИ - Электричество 5 кВт, можно подать на увеличение мощности- Отопление: теплые водяные полы и радиаторы. Установлен газгольдер на 1,5 куба.- Горячее водоснабжение - установлен бойлер косвенного нагрева на 100 литров, который может работать как от электроэнергии так и от газового двухконтурного котла . - Заведена городская вода. !!! А так же резервная емкость водоснабжения 2 м³ . - Канализация-септик (2 отдельных септика на 1 и цокольный этаж). - Установлена система сигнализации и камеры по периметру двора. УЧАСТОК 4,12 сотки облагороженУчасток террасированный, выполнен ландшафтный дизайн , огорожен забором по всему периметру из металлопрофиля высотой 2,5 м на бетонном основании. Ворота откатные автоматизированные шириной 5 м для въезда двух машин. Выполнена планировка двора: тротуарная плитка с выложенным геотекстилем под ней, ливневки, сделан вывод под уличный полив, уложен рулонный газон. Взрослые сосны на участкеПарковочное место для 2 больших машин. Все уличное пространство и двор освещен. Во дворе есть небольшое техническая помещение для садового инвентаряПреимуществом дома является высокое качество строительства и полная готовность заходи и живиЕсли Вы хотите жить в современном загородном доме, близостью к морю и городской инфраструктуре - этот дом для Вас!Дом введен в эксплуатацию . Прописка!!!Документы РФ на землю проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Звоните!!!! С удовольствием проведу показ!!Арт. 96017595
