Описание
ДОМ/ДАЧА У МОРЯ | 63.2 м² | УЧАСТОК 8 СОТОК | УЧАСТОК ДЕЛИТСЯ НА ДВА УЧАСТКА | СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА НА СТРОИТЕЛЬСТВО | IT ИПОТЕКА Г. Сe<текст-удален>oль, Гaгaринcкий р-н, ТСН СК «Теремок». О доме: Площадь застройки: 4.95×8.1 м — Капитальное строение из природного камня с железобетонными перекрытиями. — Свежий ремонт, внутри сухо, без запахов и плесени. — Санузел с душевой. Планировка: 1 этаж (площадь 27.71 м²): — Комната 1: 8.92 м². — Комната 2: 12.32 м². — Санузел: 2.55 м² с душевой. — Прихожая: 3.91 м². 2 этаж (вход по внешней лестнице, площадь 35.57 м²): — Спальня: 14.62 м² с видом на море. — Прихожая: 9.02 м² с выходом на: Балкон: 4.5 м². Террасу: 7.42 м² — место для утреннего кофе. Дополнительно: — Летняя кухня и душ. — Мебель остается — готово к заселению. — Изначально летняя дача: отопление не предусмотрено. Об участке: 8 соток (32×25 м): — Идеально ровный — минимум затрат на строительство. — Возможно разделение на 2 участка (16×25 м). — Удобный подъезд: асфальтная крошка + грунтовая дорога. Коммуникации: — Водоснабжении: Вода заведена на участок. — Газоснабжение: В проекте у города. — Электричество: Заведено 5 кВт, возможно увеличение. — Канализация: Септик. — Интернет: Возможно подключение. О месторасположении и локации: — Участок расположен в начале СТ, на второй линии, с панорамным видом на море со второго этажа. — Всего 650 м до Монастырского шоссе и остановки общественного транспорта (маршруты 3, 24, 35, 79) с интервалом движения 10-15 минут. — В радиусе 1 км: смотровая площадка, Георгиевский монастырь, спуск на Яшмовый пляж, сосновый лес, а также кафе, аптека, рынок и магазины первой необходимости. — Удобство для семей: школьный автобус, новая медицинская амбулатория, детсады и школы в 10-15 минутах езды (5-й км с ТЦ Sea Mall). — Быстрый доступ к инфраструктуре: 15-25 минут до ТРЦ «Муссон», 20-30 минут до центра Се<текст-удален>оля на авто. — Участок в жилом кооперативе с круглогодичным проживанием: тихая локация с развитой инфраструктурой, подходящая для ПМЖ. Важный юридический статус: — Дача не стоит на кадастровом учёте, но все документы готовы для оформления, зарегистрируем под покупателя, при необходимости. — Плюс дача не занимает пятно застройки, участок позволяет построить основной дом, а дачу можно использовать для гостей или сдачи летом. Почему это выгодно? Локация: — Панорама моря со второго этажа. — 650 м до остановки (маршруты 3, 24, 35, 79). — 1 км до Яшмового пляжа, Георгиевского монастыря, смотровой площадки Фиолент. — 10-15 мин на авто: школы, детсады, ТЦ Sea Mall. Потенциал: — Участок ровный, с хорошими коммуникациями — идеален для строительства. — Готовая дача + место под капитальный дом. Условия покупки: — Рассмотрим любой вид расчёта. — Прямая продажа, оперативный выход на сделку. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Чтобы назначить просмотр или задать вопрос, позвоните/напишите нам! Номер объекта: 925482
