Описание
B пpодаже сeмейная усадьба в cтиле cовpeменногo клaccицизмa, pacпoложившаяся на 9 cоткаx ИЖС пo адресу г. Севаcтoполь, 1-й Aльпийский пеpeулoк, д. 4. Interra Deluxe - для тех, ктo ценит свoe время!Hа участкe pасполoжены:- оcнoвнoй дoм- гоcтевой дом c сауной- нaвес для автомобиля с хозяйственным помещением- хозяйственное помещениеХарактеристики основного дома:- площадь 338 м2- ленточный фундамент + плита- монолитно-каркасная конструкция- стены заполнены газоблоком в камень, фасад утеплен мин ватой и отделан минеральной штукатуркой с элементами лепнины- кровля – песчано-цементная черепица, утеплена мин ватой, натянут гидро- и паробарьер- смонтирована водосточная система- установлены пластиковые окна со шпросами, противовзломной системой и бронированными стеклами- отопление представлено в виде теплых полов в холодных зонах, по периметру каждой комнаты установлена система «теплый плинтус», а также установлены радиаторы на мансардном этаже- установлена система «умный дом», климат-контроль, бесшовный Wi-Fi- ремонт выполнен в светлых тонах, использовались только материалы премиум и люкс классов: санузлы выполнены из итальянской плитки, в комнатах на полу постелена инженерная доска, на стенах вене<текст-удален>ская штукатурка, потолки многоуровневые, лестница обшита деревом – массив дуб, межкомнатные двери сделаны из массива, сантехника немецкой фирмы Villеrоy аnd Восh- в гостиной расположен действующий камин, выполненный из мрамора- кухонная зона укомплектована всем необходимым: итальянский кухонный гарнитур с фурнитурой ВLUМ, выполненный на заказ, столешница выполнена из камня, встроенная техника: духовой шкаф и варочная панель Fаbiаnа, холодильник LIЕВНЕRR, посудомоечная машина 60 см Воsсh, морозильная камера GОRЕNJЕ, измельчитель отходов Воrt, фильтр обратного осмоса- на террасе распложена мангальная зона, выполненная из кирпичаПланировка:1-й этаж – прихожая, гардеробная, бойлерная, гостиная с выходом на террасу, кухня со своей кладовой, игровая детская комната (возможно переоборудовать в спальную комнату)2-й этаж – 2 спальные комнаты, 1 мастер-спальня со своим санузлом и гардеробной, санузел, кабинетМансардный этаж – гардеробная, кинотеатр, спортивный зал, санузелКаждая комната оборудована всей мебелью и техникой. Характеристика гостевого дома с сауной:- площадь 59,5 м2- ленточный фундамент + плита- монолитно-каркасная конструкция- стены заполнены газоблоком в камень, фасад утеплен мин ватой и отделан минеральной штукатуркой с элементами лепнины- кровля – песчано-цементная черепица, утеплена мин ватой, натянут гидро- и паробарьер- установлены пластиковые окна с противовзломной системой и бронированными стеклами- смонтирована водосточная система- отопление представлено в виде теплых полов в холодных зонах, а также установлены радиаторы на мансардном этажеНа первом этаже расположена прихожая, санузел, комната отдыха с солевым камином и соляной стеной, душевая, саунаНа втором этаже расположена комната свободной планировки, а также санузелУчасток выровнен и поднят в уровень с дорогой, смонтирована ливневая система, пешеходные дорожки вымощены тратуарной плиткой, в зеленую зону завезен грунт – чернозем и высажены плодовые деревья. По периметру участок огорожен забором «француз», установлены распашные ворота на электрическом приводе, установлена калитка с кодовым замком. Коммуникации:- свет – 30 кВт- вода городская, установлено 2 резервуара на 1,5 м3- канализация – автономный септик- газ – магистральный- отопление и горячая вода– двухконтурный газовый котелИнфраструктура: Асфальтированный подъезд к дому. Остановка общественного транспорта, а также магазин товаров первой необходимости в 2-х минутах ходьбы. В 5-10-ти минутах езды вся инфраструктура районов проспекта Победы и ул. Горпищенко. В 10-ти минутах торговый центр "SееМаll", в 15-ти минутах центр города. Удобный выезд из города в направлении Ялты и Симферополя, пляж и парк Учкуевка в 20-ти минутах езды. Рядом сосновый лес, где дышится легко и свободно. Не упусти возможность – воплоти свою мечту вместе с нами!!!Документы готовы к продаже, полное сопровождение сделки под ключ!Для более детальной информации – звоните! Оперативный показ!
