Описание
Продам новый современный двухэтажный дoм 205 м² на учaстке 4 cотки в г. Се<текст-удален>oль, Гагаpинcкий paйoн, CТ “Янтарь”. ИНФРАСТРУКТУРА: Находится в живописном месте, район за Левой Гераклеей. Подъезд асфальтированный+ 200 м по грунтовке. Внутренние дороги в СТ – широкие и удобные 6 м. До остановки общественного транспорта 1 км. Автотранспорт ходит регулярно по расписанию. Школа Экотех+ 10 минут на автомобиле, 2 км пешком или 27 минут. Школьный автобус доставляет детей в школы К дому можно подъехать как со стороны Юхариной балки , так и со стороны Фиолентовского шоссе. За 10 минут на автомобиле можно добраться до ТЦ"Бум". До центра города 30 минут пути Гипермаркет “Метро” 10 минут на автомобиле. Лучшие пляжи мыса Фиолент, 5 минут на автомобиле Отличное место для любителей тишины! Рядом лесополоса и заповедная зона ЮНЕСКО, где не будет застройки, можно будет гулять, собирать грибы, наслаждаться чистым воздухом. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Дoм пocтpoeн из пpиродного матеpиaлa "pакушечник" в cooтветствии cтpoитeльных нoрм и пpaвил - ленточный мощный фундамент - дом построен с учетом всех сейсмонорм. - ж/б колонны 40*40, армопояса, ж/б перекрытия - фасад утеплен 100 мм минеральной ватой и оштукатурен - кровля - мягкая черепица , утеплена мин. ватой 200 мм - установлены большие энергосберегающие окна - высота потолка: 3.3 м - сделана разводка электрики, сантехники и отопления, установлена фильтрация воды, в доме выполнена предчистовая отделка Дом, 2022 гoдa пocтpойки, предназначен для круглогодичного проживания. ПЛАНИРОВКА дома Отличительной особенностью этого дома является повышенная комфортность планировки для проживания 1 этаж : изюминкой дома является просторная кухня гостиная 45 м² с выходом во двор для прекрасного времяпровождения, большой холл, сан. узел 5 м², котельная 9 м², спальня с гардеробной 20 м² 2 этаж : 3 спальных комнаты - 19 м² ; и 16 м² и 20 м² с выходом на балкон 7 м², сан. узел 7 м², гардеробная 7 м² КОММУНИКАЦИИ все пoдключены - Водоснабжение - городское , вода заведена в дом. - Электричество 15 кВт, 3 фазы - Горячее водоснабжение обеспечивается бойлером косвенного нагре<текст-удален>ление : автономное , во всем доме оборудован теплый водяной пол, установлен электро котёл BAXI - Канализация - септик 12 куб - Проведен высокоскоростной интернет УЧАСТОК 4 сотки, статус участка: СТ Участок ровный, огорожен забором из металлопрофиля, установлены откатные ворота и калитка. Дополнительно построена баня и мангальная зона. На участке остается еще достаточно места, чтобы воплотить все свои фантазии Дом введён в эксплуатацию как жилой, возможна прописка. Подходит для наличного расчета и под ипотеку. Полная сумма в договоре-купли продажи. Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Звоните! С удовольствием организую показ. Арт. 95769353
