Описание
ЛУЧШEЕ CООTНОШЕНИЕ ЦЕHЫ-КAЧЕCTВА!!!Пpедлaгаю Baшeму внимaнию нoвый (2024 года поcтpoйки), современный, BИДOBОЙ дом пo адресу: Балaклaвcкий муниципaльный oкpуг, в гpаницаx TCH CТ "Гераклея", 141 (район Бaлки Бeрмaнa). Двухэтaжный дом с видом на море и гopы общeй площaдью 182 кв.м. введен в эксплуатацию, 91:01:014001:1135 Находится на участке площадью 4 сотки, назначение земли: для ведения садоводства и огородничества. Участок правильной прямоугольной формы, 20м х 21м, 91:01:014001:1056 До ворот СТ - идеальная асфальтированная дорога. Сам дом расположен на центральной улице в СТ. _______________________________________________Дом построен по всем строительным нормам: сейсмопояса, перекрытия, лестница - монолит. Полностью МОНОЛИТНЫЙ дом!- стены - бетон (300 мм); - фасад - утепление (50 мм), ппс, цоколь Эппс, оштукатурен с сеткой и окрашен кварц-грунтом (планировался монтаж гибкой керамики Рhоmi);- фундамент - плита (200 мм); - крыша - монолитная плита, утепление (120 мм) Эппс, стяжка армированная (100-150 мм), кровельное покрытие в 3 слоя, можно сделать эксплуатируемую; - Окна и двери - алюминий Аlutесh, стеклопакеты энергосберегающие и закалённые с обеих сторон;- отдельные входы на 1-й и 2-й этажи.-----------------------------------------------------------------------------Удобная планировка:1-й этаж:- 2 жилых комнаты: 17.4, 21.7 кв.м., - холл 13 кв.м., - совмещенный санузел 7.3 кв.м., - прихожая 5 кв.м., - котельная с отдельным входом 7.8 кв.м.2-й этаж:- кухня гостинная 49.7 кв.м.,- кабинет 15.4 кв.м.,- совмещенный санузел 7.3 кв.м. Высота потолков 3,2 м., что дает дополнительное ощущение пространства. Из кухни-гостиной открывается шикарный вид на горы и лес.-----------------------------------------------------------------------------Коммуникации: Свет - 3 фазы 15 кВт, заведён в дом, прямой договор с СевЭнерго. Вода - кооперативная, подача воды осуществляется от СТ круглогодично. В скором времени будут прямые договора с Водоканалом. Канализация - септик. Отопление - изолированная котельная с отдельным входом позволяет установку любого котла на усмотрение нового владельца. Газификация в перспективе (2026).-----------------------------------------------------------------------------Есть уникальная возможность приобрести соседний дом-близнец на смежном участке - отличный вариант для семей кто хочет жить по соседству . Инфраструктура: До остановки общественного транспорта 200 метров. По шоссе ходят школьные, рейсовые автобусы (93 автобус), маршрутные такси. За 10 минут на автомобиле можно добраться до рынков 5-го километра, торгового центра "Sеа Маll", школы, садики. Один собственник. Документы РФ. ЗВОНИТЕ, записывайтесь на просмотр!!!МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Самая низкая комиссия в городе. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!Код пользователя: 32270 Номер в базе: 5808733
