Описание
Пpостoрный жилой дoм в Се<текст-удален>oле — ул. Kедpинa | 175 м², 5 cотoк ИЖСПрoдaeтcя уютный тpeхэтажный дом общей площадью 175 кв.м, жилая площaдь - 157 м², pacпoложенный в oдном из самых комфортных и перcпективных районов Сe<текст-удален>oля — на улице Кедpинa. Дом пocтрoен для cебя, a не под пpодaжу — иcпользовaлись иcключитeльно качественные и дорогие материалы, все этапы строительства выполнялись с особым вниманием к деталям. Статус и участок: Дом введён в эксплуатацию, имеет статус жилого — можно сразу оформить регистрацию и использовать ипотеку. Расположен на ровном участке площадью 5 соток с назначением ИЖС, что даёт полные юридические и строительные права. Планировка: Первый уровень (цокольный этаж) — техническое помещение: идеально под кладовую, мастерскую, прачечную. На этаже отдельной свой санузел с умывальником. Второй уровень (жилой этаж) — просторная кухня-гостиная с зоной отдыха и обеденной зоной, отдельная комната, санузел. Третий уровень (жилой этаж) — три изолированные спальни, второй санузел, лестничный холл. Напишите, чтобы узнать подробности!Коммуникации и особенности:- Подключено городское электричество (15 кВт), выполнена внутренняя разводка;- Подключена городская вода;- Разведены электрические тёплые полы в каждую комнату на всех этажах; утеплены ЭППС для тёплых полов. Термостаты в каждой комнате.- Получены технические условия на газ, на улице уже начали подключение!- Установлен современный двухконтурный электрический котел(Vаlliаnt рrоuр(Рrоthеrm), бойлер косвенного нагрева на 150л(Vаlliаnt). На электричество сниженный тариф!- Канализация - септикВсе коммуникации заведены и функционируют. Состояние дома: Дом находится в состоянии предчистового ремонта, частично выполнены чистовые работы. Стены из газоблока, утеплён минватой 50 мм, бетонное перекрытие между этажами, ленточный фундамент, крыша из мягкой черепицы Технониколь с гарантией 50 лет!Полы залиты мокрой стяжкой. Все черновые этапы пройдены, подготовка под отделку завершена — можно смело воплощать интерьер под свой вкус. Преимущества:*Котельная обвязана из нержавеющей стали, стены отделаны нержавеющими листами, установлен контроллер ZОNТ Н2000 Рrо — полная готовность к системе "умный дом", охране и автоматизации.*Строился для себя — без экономии на материалах и технологиях;*Все материалы - премиального качества!*Статус жилого дома, все документы в порядке;*Участок 5 соток ИЖС;*Отличная планировка, тёплый пол в каждой комнате;*Шикарный обжитой район с развитой инфраструктурой — рядом магазины, школы, детские сады, транспорт, УютСтрой, ТЦ Муссон, ТЦ Лаванда, новый ЖК Доброгород. Документы готовы к сделке! Зарегистрированных нет. Торг уместен!МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Самая низкая комиссия в городе. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!Код пользователя: 167191 Номер в базе: 7669871
