Описание
Продается каменный дoм в СНТ "Мрия" котоpый пoдхoдит под СЕMEЙHУЮ ипoтeку и другие льготныe пpoграммы. Всего 3 км до Яшмового пляжа на Фиоленте и в шаговой доступности — хвойный лес. Чистейший воздух, тишина и природа идеальное место для жизни и отдыха! Oднoэтажный дом площaдью 90 м² на учacтке 4 coтки — этo кoмфоpтное жилье с качеcтвенными матepиaлами и пpoдуманной планировкой. Преимущества дома: Фундамент: железо-бетонный, обеспечивающий прочность и надежность; Стены: натуральный камерный кирпич "Braer"; Крыша: вальмовая с двухслойной битумной черепицей "Технониколь"; Установлены: водосточная система, окна пятикамерные, стекло с защитой от УФ (нейтральный Solar) Утепление стен: изоляционные панели 174 мм. Внутренние перегородки: каркас из бруса 150/50, с огнебиообработкой, заполненный пенополиуретаном для улучшения тепло- и шумоизоляции. Планировка: 3 уютные комнаты площадью по 12 м2; Просторная кухня-гостиная, идеально подходящая для семейных ужинов и отдыха площадью 32,75 м2 Санузел - 5,56 м2 Коридор - 4,96 м2 Инженерные системы и коммуникации: Вентиляция: приточно-вытяжная; Отопление: водяной теплый пол по всему дому, полусухая стяжка (пол готов для укладки чистового материала); Электричество, вода и канализация подключены к дому. Выполнен предчистовой ремонт: Внутри дома смонтированы электрические кабеля (кабель FRLS 3x1,5, 3x2,5, 3x4), - собран электрический щит с автоматикой, разведено 7 выводов на холодную и горячую воду, а также 4 канализационных, - все стены внутри дома обшиты гипсокартоном, что позволит вам воплотить свои интерьерные идеи под покраску стен или оклейку обоями, - установлен коллектор для управления теплыми полами отдельно для каждого помещения в доме, - с улицы в дом проложен в земле бронированный кабель ВБШ<текст-удален>озволило сохранить красивый наружный вид фасада здания), - на участке установлен автономный септик 6 м3, - вода подключена к дому из скважины, глубиной 86 м (артезианская вода), - на входе в дом стоит фильтр для дополнительной очистки воды. Особенности локации: Участок находится в первой линии от соснового леса и заповедной зоны, что обеспечивает чистый воздух и тишину. СНТ "Мрия" — это сочетание природы и быстроразвивающейся инфраструктуры: рядом магазин, остановка общественного транспорта (700 метров). Регулярно ходят школьные автобусы. На автомобиле до центра 25-30 минут, до моря 10-15 минут. (Есть ряд прекраснейших пляжей мыса Фиолент) Удобный выезд на городские маршруты. Этот дом построен из экологически чистых материалов. Продуманная планировка рассчитана для семьи из 3-4 человек. Вы сможете реализовать свои идеи и интересы по обустройству территории, так как вам хочется, не тратить время на расчистку, выкорчевывание, обрезку и удаление старых деревьев. Места хватит и для бани, беседки и для красивого сада. Любые виды расчёта, семейная, военная и другая Ипотека. Цена указана за наличный расчет. Документы РФ, готовы к сделке. Возможна ипотека, помощь в оформлении. Полное юридическое сопровождение до получения права собственности. 📞 Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться на просмотр!
