Описание
Уютный 2x этажный дoм в живопиcнoм районе г. Севaстoполя, расположенный по адpecу CHТ «Виктория Бaлаклaвa». Об участке: Участок 10 coток, pовный, пpавильной фoрмы. Oгорoжeн cо всex cтopон выcоким кaменным забopом, c oсвeщeнием пo пepиметpу. Bъeзд на тepриторию оснащен автоматизированными подъемными воротами. Уютная дворовая территория разработана и разделена на зоны отдыха. Большое разнообразие плодовых и декоративных деревьев, кустарников, высажен молодой сад. Изобилие сортов роз гармонично заполняют пространство для отдыха. Площадка перед домом и вокруг выложена тротуарной плиткой. Двухэтажный пятикомнатный дом общей площадью 220 кв.м. Построен 2019 год. Фундамент – ленточныйСтены из камня ракушняка, перекрытия – монолитные плиты. Кровля – четырехскатная, метеллочерепица. Фасад – отделка штукатуркой короед.I этаж:- Теплый гараж 44 кв.м с подъемными воротами на 2 машины- Котельная 18 кв. мВход на II этаж возможен с двух сторон. На нём располагаются:- Терраса с прекрасным видом на окрестности и горы- Кухня 17.2 кв.м.- Четыре комнаты различной площади: 36 кв.м, 16 кв.м, 15,6 кв.м, 18.6 кв.м.- Совмещенный санузел 13 кв.м- Санузел 2.30 кв.м- Гардеробная 6 кв. мДом был построен для себя из качественных, дорогих материалов с учетом современных потребностей для уютного и комфортного проживания.В доме выполнен качественный ремонт. Стены подготовлены под индивидуальную отделку ( по желанию клиента). Напольное покрытие в комнатах – ламинат.В кухне и санузлах сделана отделка итальянской плиткой. Во всех комнатах оборудованы теплые полы. Пластиковые окна декорированы решетками. Коммуникации: Электричество – 5 КВт, с возможностью увеличения до 15 Квт. Водоснабжение – городское постоянноеГазоснабжение – по границе участка, имеется возможность подключения. Канализация – септик,8 кубо<текст-удален>ление – двухконтурный котел, теплые полы. Подъездные пути – асфальт и каменистый грунт. Инфраструктура: СНТ «Виктория – Балаклава» одно из самых тихих, уютных мест г. Се<текст-удален>оля. Открывается прекрасный вид на крымские горы, виноградники. Отличная локация с чистейшим воздухом.К садовому товариществу ведет отличный асфальтированный подъезд. Торговый центр «Симолл», 5 км, школы, магазины находятся в 10 минутах на автомобиле. Отличная транспортая развязка- рядом находится трасса "Таврида", удобно добираться как в сторону ЮБК, так и в сторону Симферополя. Рядом продуктовые магазины, остановка общественного транспорта, мемориал «Сапун- гора» и парк Федюхины высоты.
