Описание
Объект №4875. Продается пpосторный и кoмфоpтный дом плoщадью 350 м² с гoтoвымбизнeсом в г. Ceвacтoполь!Общие свeдения: Kадacтpoвый номeр дoм<ссылка-удалена> 91:01:013001:468 Kадacтpoвый номeр участк<ссылка-удалена> 91:01:013001:955 Плoщaдь участка: 4,15 сoтoк (тpапeциeвидной формы co стopонaми:15,6 м; 26,7 м; 18,3 м; 27,2 м). Расположeние: г. Cевастoпoль, CНT Весна, переулок 1-й Огородный, дом 2. Дом находится в коттеджном поселке с развитой инфраструктуройОписание дома: Построен в 2015 году по ж/б каркасной технологии с заполнениемиз природного ракушечника толщиной 500 мм — тепло и сухо зимой, прохладно летом. Двухэтажный с террасами на обоих этажах и несколькими отдельнымизонами (двориками), что позволяет каждому найти уединенное место или организоватьнезависимые зоны проживания или сдачу в аренду. На территории есть магазин, обеспечивающий постоянное наличиепродуктов и стабильный доход для владельца. Планировка и особенности: Общая площадь — 350 м² включает: На первом этаже:- Кухня —14 м²- Кухня-столовая— 32 м²- Совмещенныйсанузел — 6 м²- Туалет иванная комнаты- Две комнатыпо 13 и 14 м²- Отдельнаяквартира с входом (комната + кухня + санузел)- Магазин сотдельным входом (помещение + санузел)На втором этаже:- Три мастер-комнаты(по 12, 15 и 17 м²), каждая с шкафом и санузлом (душ + унитаз)- Гостиная— 20 м²- Отдельнаяквартира с входом (комната + кухня + санузел)Дополнительно: Санузел оборудован душевой кабинкой, раковиной, стиральной машиной, емкостью для воды объемом 2 м³.В доме установлены пять кондиционеров. Отделка и оборудование: Полы: керамогранит в коридорах, кухнях и санузлах; ламинат вжилых комнатах. Стены: декоративная штукатурка, обои, плитка. Вся необходимая мебель и техника для комфортного проживания— кухонное оборудование, стиральные машины, мебель. Установлен твердотопливный котел для отопления (расход угля зимой— около 4–5 тонн), возможна установка газового котла. Коммуникации: электроснабжение трехфазное (15 кВт), городскаявода с емкостью для запаса воды, горячее водоснабжение от бойлеров, газ подключен. Отопление — теплые полы под керамогранитом в санузлах и кухнях, радиаторы в жилых комнатах. Участок: Огорожен забором; чистая ровная территория с пятью отдельнымивходами позволяет организовать разные зоны или сдавать части дома в аренду. Инфраструктура и транспорт: Остановка всего в нескольких минутах ходьбы; рядом асфальтированныедороги, магазины. В пяти минутах езды — рынок, школа, детский сад, поликлиника. Есть прямой выезд на Фиолент, Балаклаву и Ялтинское кольцо. Это отличный вариант для тех, кто ищет уютное жилье с развитойинфраструктурой и возможностью получать стабильный доход от аренды или бизнеса!Звоните сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра!
