Продам дом 83.0 м² на участке 5.6 сот этажей 2 город Севастополь Нахимовский район

Пожаловаться

Дом Барн Хаус в стиле минимализм с дизайнерским ремонтом, частично с мебелью и техникой. Продаем в связи с переездом. Мебель и техника остается в доме. Этот дом для тех кто умеет ценить моменты и наслаждаться жизнью! Локация: Северная сторона, 7 минут до нового парка Учкуевка и песчаных чистых пляжей. Хорошая транспортная развязка, асфальтированная дорога, 50 метров до автобусной остановки и 10 минут ходьбы до пригородной ЖД станции. Коммуникации: свет и вода городские. Большой участок 5,6 соток, утопает в зелени (25 фруктовых деревьев, дубы, вязы, сосна). Дом построен по индивидуальному проекту в стиле Барн Хаус, на системе коннекторов из LVL бруса с расчетом всех необходимых нагрузок. Утепление минеральная вата 200 мм(утепление как в Сибири), дом очень теплый, отапливается энергосберегающим теплым полом Caleo Platinum. Дом со вторым светом, высота потолка в гостиной 6,5 метра. Во всех комнатах панорамное остекление, из окон открывается вид на шикарные багровые закаты. Во всех комнатах парящие стены и потолки, везде установлен теневой профиль. На втором этаже свободное пространство, которое можно разделить на две или три комнаты или оставить как есть. При строительстве были использованы все материалы премиум сегмента с гарантией качества: -Профлист Грандлайн с покрытием Drap Matt с гарантией 50 лет; -Доска сухая строганая антисептированная с завода камерной сушки с сертификацией; -Мембрана и пароизоляция премиум сегмента; -Минеральная вата и шумоизоляция Технониколь; -Отделка стен - Семин; -Уложен ламинат с четырехсторонней фаской; -Фасад и торец дома - планкен лиственница; -Передняя и боковые террасы - доска террасная лиственница; -Лестница в стиле Лофт - дуб, перила с использованием тросов (закуплены, но еще не установлены); - Санузел испанская плитка Oset Versalles, качественная сантехника. -Кухонный набор - дуб; -Энергосберегающие мультифункциональные стеклопакеты с аргоном в алюминиевой раме. -Система умного дома: управление светом, датчики открытие дверей, датчики разбития окон, датчики протечки, система управление теплом и кондиционером, датчики движения, камера видеонаблюдения, датчики качества и влажности воздуха; -Интернет - оптоволокно; -Приточная система вентиляции Norvind Pro; -Дизайнерские светильники; Возможна ипотека, военная и с материнским капиталом. Полная сумма в договоре. Дом отлично подойдет как для комфортной жизни так и для выгодного бизнеса (окупаемость до 7 лет). На участке можно поставить еще 4 небольших домика под сдачу (в та