Продам дом 57.0 м² на участке 3.0 сот этажей 1 город Севастополь Камышовая бухта Гагаринский муниципальный округ, Респ Крым

Пожаловаться Редактировать

Продам дом в лучшем районе Севастополя - Гагаринском. Сочетает комфорт городской квартиры и загородного дома. Находится в начале улицы Героев Бреста. ИНФРАСТРУКТУРА: Выгодное отличие от 99,9% других предложений - это отличное месторасположение - вся городская инфраструктура в шаговой доступности. - До почты-100 метров, - детская площадка во дворе многоэтажки-150 м. - Детский сад № 130-300 м, детсад № 133-500 м, еще несколько в шаговой доступности. - Школа № 49 – 500 м., школа № 32-500 м. Частная школа «Мои горизонты» -500 м. - Ближайший продуктовый магазин 150 м, Супермаркет «Лидер»- 300 м. Также недалеко Супермаркеты «ПУД», «Frеsh» и еще один «Лидер» - Остановка -250 м. - конечная остановка 109 , 14 и 79 - Пункт выдачи wildbеrris -150 м. - Станция скорой помощи-300 м, поликлиника №3-600 м. Аптека-500 м. - До торгового центра «Апельсин» -1 км. ( здесь ходит очень много общественного транспорта во все районы города). - До пляжа Омега по прямой около 2 км. Чуть дальше солдатский пляж. ПЛАНИРОВКА ДОМА: -Площадь дома 57 м2: - Кухня 15.3 м2. - 2 комнаты-14,7 м2 и 12,6м2. - Прихожая - Санузел раздельный ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Ленточный фундамент из качественного заводского 300 бетона с пенетроном ( делает бетон не впитывающем воду) . Высота фундамента 75 см, ширина 50 см. Выдержит 3 этажа. Крыша сделана из керамопластика, не ржавеет, не гниет, не слышно дождя. Очень крепкая, срок службы более 50 лет. Потолок утеплен 15 см камки( это водоросли-не гниют, не горят, не заводятся насекомые и мыши, целебный воздух) А сверху камки ещё 15 см каменной ваты. Стены в ракушку-45 см. Внутри помещения стены в пол ракушки (толщина 24 см). Высота потолков в доме 310 см КОММУНИКАЦИИ: - Городская круглогодичная, круглосуточная вода. - Электричество. - Сделана качественная электрика: отдельные кабели и автоматы на бойлер, стиралку и многое другое . Всего 15 автоматов. Много розеток во всем доме. - Большой септик, - Телевидение разведено в 3 места-в каждой комнате и на кухне. - Проводной скоростной интернет Севстар (оптоволокно), видеонаблюдение. Также на кухне и в каждой комнате проведено по интернет-кабелю (витая пара)-по 2 места в каждое помещение ( всего 6 точек) И естественно есть wi-fi. - Газовая труба рядом, есть возможность подключить газ. ОПИСАНИЕ ДОМА: - 2019 год постройки. - В ванной комнате 3 отдельных слива: на ванну, на раковину, на стиралку. Также 3 отдельных подключения воды: на ванну, на раковину, на стиралку. В кухне 2 отдельных подключения воды: на мойку, на посудомойку. - Во всём доме пол из натурального дерева-лиственница (не боится воды и со временем становится только крепче, не подвержена гниению). Полы не скрипят, не рассыхаются, так как куплена качественная половая доска камерной сушки и сделано все на совесть. Нет ни одного порожка в доме. - В кухне окна с 3-х сторон. Окна есть в ванной и туалете. Качественные 5-тикамерные окна с двойными(3 стекла) энергосберегающими стеклопакетами. - 2 входа в дом - основной и на кухне. Пластиковые двери со стеклом во всю дверь. - Холодильник, инверторный кондиционер, стиралка, посудомойка, духовой шкаф, варочная поверхность. телевизор, шкафы, кровати с матрасами -- всё остается Вам. Заезжай и живи. УЧАСТОК: В Саду растет гранат, 2 черешни, 2 яблони, груша, абрикос, зизифус, кизил, тутовник, розы , малина, черная смородина. Единственный минус - нет заезда на участок, только проход. Если вы без авто, то и разницы никакой. Если у Вас есть авто, можно парковаться около почты - 100 метров от участка, в 150 метрах находится гаражный кооператив, где можно оставить авто под охрану на ночь. Удобный выезд на камышовое шоссе. Дом с адресом и пропиской. Дом продается в связи с переездом в другой город. Без каких-либо обременений. Документы в порядке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр!