Продам дом 805.0 м² на участке 20.0 сот город Севастополь Гагаринский район проезд Готский 40

Пожаловаться

Продается идеальный городской особняк в Се<текст-удален>оле! Даже если вы сейчас захотите построить что-то подобное в Крыму, у вас уйдет на это не менее 10 лет. Зачем ждать и тратить силы? Если вы цените уют и комфорт как в доме, так и за его стенами, цените качество, тогда этот дом именно для вас! Не верите?) Приезжайте и убедитесь! 11 ключевых особенностей: 1. Проект одного из лучших архитекторов города Валерия Мухина. 2. Высочайшая сейсмоустойчивость (до 9 баллов). 3. Теплый зимой и прохладный летом. Толщина стен 1 метр! 4. Уникальный конструктив (9 уровней на 4-х этажах). 5. Проверен временем. Дом отстоялся несколько лет. 6. Абсолютно новая отделка. Финальные работы завершены летом 2019г. 7. Жилые пространства для хозяев и персонала разграничены. 8. Только натуральные материалы. мрамор, дуб, ясень, сосна. 9. Оазис в центре города: 28 взрослых сосен, березовая аллея, более 20 фруктовых деревьев, ягоды, розарий и большая лужайка для игр. 10. Географический спокойный центр Се<текст-удален>оля. 11. Площадь участка - 20 соток (ИЖС). Архитектура: Дом построен по принципу крымского имения. Так, чтобы летом его не нужно было охлаждать кондиционерами, а зимой можно было греть с минимальными затратами энергии. Так строили еще до революции дома для российской знати. Именно поэтому большинство из них выдержало 8-балльное землетрясение 1927 года. Этот дом выдержит и 9. Огромнейший запас прочности. Вес коробки 2700 тонн!!! Температура в доме даже в самую сильную жару не превышает 23 градуса. Дом отстаивался 14 лет, все декоративные элементы фасада литые. О доме: Уникальность инженерного решения состоит в том, что дом представляет собой строение, конструктивно связанное воедино из четырех корпусов, что обеспечивает высокую сейсмоустойчивость. Архитектурная изюминка - конструктивное смещение передней части дома по вертикали на пол-этажа относительно задней его части. Планировка очень удобна: в доме 9 уровней внутренних помещений. 5 спальных комнат с собственными с/узлами, 2 гостиные (верхняя – главная - с камином, балконом и вторым светом и нижняя с панорамным окном), столовая, кухня, библиотека, бильярдная, спортзал, винный погреб, помещение для массажного кабинета, кинозал, помещение для оружейной комнаты с тиром, гардеробная, кабинет, несколько помещений для хранения хозяйственной утвари, прачечная, гараж на 2 машины, котельная, комната для прислуги. Во дворе много декоративных растений: розы, фиалки, можжевельник, юкки, а также 28 взрослых сосен. Организованы газоны, для полива которых действует полуавтоматическая система. ИТАК, ЧТО ЖЕ ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ, ПРИОБРЕТАЯ ЭТОТ ДОМ: - Дом, который простоит не менее трехсот лет, а, с высокой долей вероятности, и больше. Он будет переходить по наследству вашим детям, внукам и правнукам. Он не обесценится со временем, не выйдет из моды, так как это чистая классика. С годами он будет только дорожать. Это очень надежная инвестиция. - Вы получаете готовое решение, на которое вам не нужно тратить годы. За вас их уже потратили. Дом проверен временем, погодой и владельцами, которые его строили. - Вы получаете дом, отделанный материалами, которых сейчас уже не купить в Крыму, например, тот же качественный алжирский мрамор или дубовые столярные элементы, привезенные из Закарпатья. - Вы получаете дом, построенный с максимальным перфекционизмом и вниманием ко всем деталям и качеству выполнения работ. Вы получите очень экономичный и удобный в плане расположения дом. Удобный для всех членов вашей семьи. И ЭТО ЕЩЕ НЕ ВСЕ! На дом есть вся подробнейшая инженерно-техническая документация, весь пакет российских и украинских документов, что для Крыма очень большая редкость. Владелец - резидент Российской Федерации, готовый к любой форме расчета и указанию полной стоимости продажи в договоре. На территории: открытый бассейн 65 куб.; спортивная площадка для игр; зона отдыха (беседка с русской печью, мангалом); домик для охраны; генераторная для автономного электроснабжения; парковка на 3 авто; ухоженный сад: плодоносящие деревья и кустарники. Разбит собственный виноградник. Расположение: Район с развитой инфраструктурой: школы, детские сады, центры развития, супермаркет, рынок, магазины; пляжи в 10 мин. Из этого места можно очень оперативно добраться как до исторического центра или моря, так и выехать из города минуя пробки и светофоры. Место очень тихое и безопасное, улица регулярно патрулируется нарядом полиции. Пляжи: Ближайшие пляжи находятся в 10-15 мин.