Продам землю сельхозназначения 7.5 сот город Севастополь Нахимовский муниципальный округ

Доброго времени суток. Продам эксклюзивный земельный участок 750 кв.м., в непосредственной близости с песчаным пляжем Нахимовец. Об участке: + по новому генплану участок в зоне гостиничного обслуживания! + участок с уникальным расположением, подходит как для коммерческого использования, так и для жизни у самого Черного моря; + 750 кв.м. (имеет незначительный перепад); + кадастровый номер ЗУ: 91:04:007001:1491; + подъезд с двух сторон, с обеих сторон асфальтированная дорога; + до кромки моря 185 метров, до самого пляжа и того меньше; + земельный участок продается по переуступке права аренды (арендная плата 300 рублей в год); Инфраструктура: + в 10 метрах от участка расположена остановка общественного транспорта Пляж Нахимовец; + просторная площадка для стоянки автомобилей прямо перед участком; + до школы и дет сада на машине 5 минут; + 50 метров до оборудованного и обустроенного пляжа Нахимовец; + кафе и магазин в шаговой доступности; Коммуникации: + электричество вдоль участка; + вода скважина или привозная, возможно договориться с СТ Мираж и присоединиться к их трубе; + газ так же в СТ Мираж есть, нужно договариваться с председателем; + канализация автономная; Юридическая часть: + земельный участок находится в долгосрочной аренде на 20 лет; + земельный участок можно выкупить по льготной цене всего за 5% от кадастровой стоимости (62 тр.) после ввода в эксплуатацию жилого дома; + арендная плана в год всего 300 рублей; + продается переуступка права аренды; + заказан ГПЗУ (ограничений для строительства нет); + подано заявление на присвоение почтового адреса; С уважением к Вам и Вашему времени, Центр земельных отношений и строительства МАЯК