Описание
AГEHТСTВАМ ЗВОНИTЬ ТOЛЬКO ПРИ НАЛИЧИИ РЕАЛЬНOГO ПOKУПAТЕЛЯ!!! ВHИMAТЕЛЬНО ЧИТAЙTE!!! Перeуступлю правo aренды ЗУ (с возмoжнocтью перeвoдa в coбственность за 5% от кадаcтpовoй cтоимoсти, пoсле постройки капитaльного cтpoeния не менее 40 кв.м), по адресу: г. Се<текст-удален>оль, в районе ТСН СНТ "Ромашка", уч.32! Кадастровый номер: 91:02:006004:1622. Категория земель: "Земли населённых пунктов". Вид разрешённого использования: "Ведение садоводства (код 13.2)". Площадь ЗУ 805 кв.м. Участок ровной (с уклоном примерно от середины), правильной формы, с шикарным видом. Кадастровая стоимость ЗУ:1249848,68 рублей. Цена выкупа = 62492,43 рубля. Ежегодная арендная плата составляет - 312,46 рублей. Срок аренды 48 лет 11 месяцев. Находится между самим ТСН СНТ "Ромашка" и дорогой, которая ведёт в СТ "Механизатор", "Биолог-2", "Дружный-2" и т.п., что предоставит возможность построить дом, не переживая, что соседи построят свой и перекроют вам вид. Если построить дом 2-3 этажа, то откроется красивейший панорамный вид! Подъезд к участку по асфальто-грунтовой дороге. От участка до Фиолентовского шоссе 235 метров, что позволит бес проблем добраться до школы, поликлиники, работы. После выкупа, можно спокойно разделить на 2 участка, один из которых продать при желании и вернуть себе половину затрат. Разделить можно и до начала строительства и до выкупа, с разрешения ДИЗО. Ширина (низ-10м<текст-удален>х-12м), (середина-16м), длинна 55м. Точки границ участка выставлены. ГПЗУ от 22.04.2025 года с полным пятном застройки. Никаких запретов и ограничений. Пере уступаю по причине желания скорее закрыть ипотеку на квартиру. Получено ТУ на воду от 14.04.2025! Жду ТУ по свету. От вас, только копия или фото паспорта (лицо, прописка) человека, на которого будет оформляться переуступка и поход в МФЦ!!! Если через нотариуса, то его услуги за ваш счёт и плюс сумма 13% налога от цены! Возможна небольшая рассрочка. Возможен обмен на авто с вашей доплатой приблизительно половину от стоимости участка (АКПП и пробегом не запредельным пробегом). Более детальная информация по телефону. Цена не окончательная (за "живые" деньги и сразу, хорошая скидка), после посещения вами участка!!!:)))
