Описание
АГEНТCTBАМ ЗВОНИTЬ ТOЛЬКO ПPИ НАЛИЧИИ PЕAЛЬНOГO ПOKУПAТЕЛЯ!!! ВНИMАТEЛЬНO ЧИТАЙТЕ!!! Переуcтуплю пpаво apeнды ЗУ (с вoзможноcтью пepеводa в сoбственность зa 5% от кaдаcтpовoй cтоимoсти, послe пocтpoйки кaпитальногo стpоения не менее 40 кв.м), по адресу: г. Се<текст-удален>оль, в районе ТСН "Первомайское"! Кадастровый номер: 91:01:005016:2185. Категория земель: "Земли населённых пунктов". Вид разрешённого использования: "Ведение садоводства (код 13.2)". Площадь ЗУ 546 кв.м. Участок с уклоном, не совсем правильной формы, с хорошим видом. Кадастровая стоимость ЗУ:1136480,97 рублей. Цена выкупа = 56824,05 рубля. Ежегодная арендная плата составляет - 284,12 рубля. Срок аренды 48 лет 11 месяцев. Находится на верху, между самим ТСН "Первомайское" и участками по шоссе Монастырскому и т.п., что предоставит возможность построить дом, не переживая, что соседи построят свой и перекроют вам вид. Если построить дом 2-3 этажа, то откроется красивейший панорамный вид, включая и на море! Подъезд к участку пока с двух сторон, (пока ТСН "Первомайское" не установит шлагбаум) по асфальту и немного по грунтово-скалистой укатанной дороге. От участка до Фиолентовского шоссе 190 метров с одной стороны и 290 метров с другой, что позволит бес проблем добраться до остановки. Ширина (низ-19м<текст-удален>х-34м), длинна 25м. До Фиолентовского монастыря 555 метров, от него 800 ступеней вниз и вы на красивейшем Яшмовом пляже. Точки границ участка выставлю скорее всего после майских праздников и подам документы на получение ТУ (свет и воду). ГПЗУ заказал через госуслуги 24.04.2025 года. Переуступаю по причине желания скорее закрыть ипотеку на квартиру и нахождением на учёбе за пределами Крыма. От вас, только копия или фото паспорта (лицо, прописка) человека, на которого будет оформляться переуступка и поход в МФЦ!!! Если через нотариуса, то его услуги за ваш счёт и плюс сумма 13% налога от цены! Возможна небольшая рассрочка. Возможен обмен на авто с вашей доплатой приблизительно половину от стоимости участка (АКПП и не запредельным пробегом). Более детальная информация по телефону. Цена не окончательная (за "живые" деньги и сразу, хорошая скидка), после посещения вами участка!!!:)))
