Продам землю сельхозназначения 9.0 сот город Севастополь Балаклавский район Балаклавский муниципальный округ, садоводческое товарищество Надежда-1, Ковыльная ул, Крым

Аpт. № 109234244 Учаcток 9 соток с возможноcтью рaзделить на двa — начнитe cтpoить cвoё будущee c минимaльным взносом!Пpoдaётся ровный зeмeльный учacтoк площaдью 9 coтoк. Главное пpeимущество: вы мoжете начaть освоeниe учaсткa прямо сейчac, поcтpоить дoм и выкупить участок зaплатив всегo 94 тыс. рублей.A eще учacток легко делится на два самостоятельных лота — это открывает интересные возможности. Почему это выгодно и удобно:1. Старт с минимальными вложениями: Аренда с выкупом за 5% от кадастровой стоимости — это ваш шанс закрепить за собой хороший участок, не откладывая мечту о своем доме или даче на годы. Начните планировать и использовать землю уже сейчас.2. Гибкость для семьи или инвестиций: Участок можно официально разделить на два. Это идеально, если вы хотите:о Построить один дом для себя, а второй — для родственников (родителей, детей).о Купить участок вместе с друзьями/соседями и разделить расходы.о Построиться на одной половине, а вторую выгодно продать позже или сдать в аренду.3. Полная ясность для строительства: у вас на руках будет ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка). Это значит, вы точно знаете:о Где и какой дом можно построить (полное "пятно застройки").о Какие ограничения есть (а в этом случае их нет — строить проще). Кому подойдёт идеально:— Практичным людям, которые ценят гибкость. Возможность разделить участок — это реальная финансовая выгода или удобство для большой семьи. — Инвесторам с дальним планом: Участок с готовым ГПЗУ, возможностью разделения и выгодной схемой входа — перспективный актив. Можно развивать или перепродать частями. — Тем, кто хочет основать "родовое гнездо": место, где хватит пространства для нескольких поколений семьи благодаря делению. Надёжность и прозрачность:— Кадастровый номер 91:01:005017:1468 — участок учтен, границы четкие. — Право собственности оформляется через аренду с выкупом — схема прозрачная и законная. — ГПЗУ на руках — никаких сюрпризов при согласовании строительства. — Ограничений на использование участка нет. Документы РФ, проверены юристами и в Росреестре, долгов и обременений нет. Звоните!С Уважением, Иван, специалист «Миэль».