Продам земельный участок ижс 5.0 сот город Севастополь Балаклавский район Крым, Орлиновский муниципальный округ, зона ЮБК, Се<текст-удален>ольская

Пожаловаться Редактировать

КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА 91:01:058002:2381 площадь 500 кв. метров в собственности для дачного строительства • СЕ<текст-удален>ОЛЬСКАЯ ЗОНА ЮБК - «ЛАСПИ» • ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ОТ МОРЯ • рядом комплекс «Бухта Мечты» со всей и инфраструктурой • прекрасный пляж в 50 метрах Участок прошел все судебные процедуры с 2016 по 2022 годы. Исключен из леса, находятся в границах заказника «Ласпи». Возможно размещение объектов, но не капитальное строительство (деревянный сруб, панельный или каркасный дом, ГЛЭМПИНГ) РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ОСВОЕНИЮ УЧАСТКА - проведение топографической съемки с подеревной ведомостью, определения пятен по размещению будущего объекта с максимальным исключением сноса краснокнижных и других деревьев - проведение ботанических исследований (вывод, что размещение будущего объекта не несет угрозы ООПТ), исследование почв, если нужно - проведение археологического обследования с экспертизой - разработка проекта размещения дома (паспорта сооружения), локальное очистное сооружение проработать с экологами, тип свай необходимо согласовать с экспертами в области строительства. - отправка проекта на заключение государственной экспертизы: вывод, проектный жилой дом – не ОКС (уточнение свайный или ленточный фундамент под установку), важно описать конструктив дома, что он разборный и его можно переносить без соизмеримых потерь - разработка проекта обеспечения коммуникациями (свет, вода, газ) - установка сооружения (сруба, панельного или модульного дома) - подключение коммуникаций - проведение повторной государственной экспертизы, что на земельном участке размещен не ОКС Подключение к коммуникациям: водоснабжение можно получить от проходящего рядом водовода, энергоснабжение – получение городских техусловий или подключиться к «Бухте мечты», канализование рядом на КНС комплекса