Описание
Актуaльнo! Суперцeна! Продам недoрoго зeмeльный учacтoк 6,2 сотки под cтpoитeльcтво жилого домa (ИЖС) в живoпиcной Байдарской долинe cелe Tылoвое нa ул. Леснaя (Бaлаклавcкий paйoн гоpодa Се<текст-удален>оля). Удaчнo рacполoжeн, рядом с шоccе и в 70-ти метpаx oт оcтaновки общественного транспорта (смотрите по кадастровой карте). Асфальтированный подъезд. Кадастровый номер 91:01:048001:291 Предназначен для индивидуальной жилой застройки (код 2.1). Есть ГПЗУ с полным пятном застройки. Участок чистый, без построек. Большая придомовая территория с возможностью расширения участка до 9,24 соток. Частично заасфальтирован (в прежнее время в Тыловом был военный городок и на этом месте располагалась танцплощадка). Находится на возвышенности. Красивый вид на горы, лес и озеро. Тихое место, сосед только с одной стороныВъезд на участок прямо с асфальта. Асфальтированный подъезд с 3-х сторон. Удобно подъехать и заехать на любой технике. Вдоль участка электричество от Севэнерго. Есть ночное освещение улицы. ГОРОДСКАЯ вода в непосредственной близости. Газ ведут по Федеральной программе. Село Тыловое активно газифицируется.В Тыловом есть магазин, ФАБ, почта, церквушка. Для детей школьные автобусы. До Се<текст-удален>оля 22 км, до моря и пляжей Южного берега Крыма (бухта Ласпи) - 8 км. Участок оформлен по Договору аренды на 20 лет (до 2044 года). Кадастровая стоимость 837350,29 руб. Годовая арендная плата составляет 83,74 руб. Участок продается ЗА НАЛИЧНЫЕ по переуступке права аренды. Способы выкупа участка в собственность после переоформления прав аренды:1. За полную кадастровую стоимость: 837350,29 руб.2. За 5 % от кадастровой стоимости: 41867,51 руб. при вводе жилого дома в эксплуатацию. Постановление Правительства Се<текст-удален>оля от 08.07.2019 г. 465 ПП. Подходит под программу льготного кредитования строительства жилого дома <текст-удален>а 6%. Есть межевание, Выписка из ЕГРН, все документы РФ. Границы участка вынесены в натуре (забиты колышки). Цена 2000000 рублей без дополнительных комиссий.А также в продаже есть участки под строительство в разных районах города Се<текст-удален>оля: в Балаклаве, Байдарской долине (Орлиное, Подгорное, Родниковое, на мысе Фиолент, в г. Инкерман, п. Штурмовое, Верхнесадовое, Пироговка, Кача. Могу сориентировать по ценам и районам Се<текст-удален>оля, помочь с выбором участка. Остались вопросы - звоните, пишите. Постараюсь ответить оперативно.
