Продам свободного назначения помещение город Севастополь Балаклавский район улица Крестовского 52 Балаклавский муниципальный округ, Крым

Пожаловаться Редактировать

Продается объект недвижимости, расположенный в одном из районов современного Се<текст-удален>оля – Балаклаве по улице Крестовского. Площадь под застройкой объекта недвижимости в соответствии с техническим паспортом БТИ (общая площадь зданий, строений и сооружений по наружным обмерам) составляет – 1 675,0 кв. метров; площадь мощения составляет – 545,0 кв. метров; площадь газонов составляет – 372,0 кв. метров. Общая площадь помещений зданий и строений объекта недвижимости составляет – 1892,8 кв. м., из них: - общая площадь помещений здания клуба с пристройкой и навесом составляет – 1026,5 кв. м., - общая площадь помещений здания столовой с подвалом и пристройками составляет – 866,3 кв. м. На сегодняшний день состояние объектов: В 2020 году в здании столовой произведен капитальный ремонт (ремонт фасада, полная замена крыши, замена окон, внутренние помещения подготовлены к косметической отделке). Здание Клуба требует капитального ремонта. Объекты недвижимого имущества расположены на земельном участке, площадью _ 3866, 0 кв.м._; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: Общественное питание (код 4.6. КВРИЗУ)**, который по договору аренды передан во временное владение и пользование на срок 48 (сорок восемь) лет. ** Возможен выкуп земельного участка в частную собственность без проведения торгов за 20% от кадастровой стоимости земельного участка.** В соответствии с картой градостроительного зонирования Балаклавского муниципального округа утвержденных Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) города Се<текст-удален>оля, на земельном участке установлена территориальная зона Ж-4.1/Б/-/10 (Зона среднеэтажной многоквартирной жилой застройки). Данная территориальная зона предусматривает: одним из основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: вид «Среднеэтажная жилая застройка» (код 2.5), а из предусмотренных условно разрешенных видов использования: вид «Магазины» (код 4.4) и вид «Общественное питание» (код 4.6). На участке имеются необходимые сети и коммуникации: – газообеспечение: место (точка) врезки в существующий подводящий газопровод расположено в 70 метрах; – электроснабжение: имеются технические условия для присоединения устройств к электрическим сетям. – существующие водопроводные и канализационные сети. Рядом с объектом имеется вся необходимая городская инфраструктура: район жилой застройки, остановки, школа, детсад, магазины, море (Балаклавская бухта с причалами под стоянку яхт и других плавсредств). ЗВОНИТЕ! Ответим на интересующие Вас вопросы и организуем показ объекта!