Описание
Учаcтoк чуть бoльшe 10 cот. теppаснoгo типa (бaлка) в CТ Паpус-2 (пр-д Богдaнoва) Севернaя cторонa г. Ce<текст-удален>oля с видом нa Cе<текст-удален>ольcкую бухту и Свято-Никольский храм, до парка и пляжа "Учкуевка" пешком- 30-40 мин., на машине, общ. транспорт - 8-10. Участок огорожен с двух сторон капитальным забором из ракушки, ещё с одной стороны ж/б опорная стена, электричество до 10 КВ, колодец и, что не маловажно - круглогодичное централизованное водоснабжение, выгребная двухкамерная яма. Сад со старыми и молодыми деревьями, 4 вида винограда, теплица. Имеется котлован для создания небольшого пруда (ранее были рыбки и жабки). Есть место для парковки авто, Интернет. Тихий и спокойный район, идеальный для отдыха и жизни у Черного моря, инфрастуктура в доступности, а также хорошие соседи!!!! Подъездные пути - асфальтированная дорога и 250 м грунтовки. На участке 2 дома: 🔺1 - садовый 3,2 м на 7,5 м с высоким фундаментом и подвалом, пластиковые окна. Есть русская печь, газовая плитка и санузел. Заведены трубы газоснабжения. Можно жить круглогодично, есть уголь и много дров. 🔺2 - двухэтажный дом с высокой мансардой, по документам 156 кв. м, зарегистрирован как жилой в 2021 г., но требующий доведения до логического завершения. Заведены электричество, вода и газ (счётчик, частично оборудование на два дома в наличии) . 1 этаж: стены из ракушки в камень 40 см потолочные перекрытия ракушка, стеклопакеты, из кухни выход в сад; 🔺прихожая - 6 м. кв 🔺кухня - 13 м. кв 🔺санузел - 4.6 м. кв 🔺гостиная - 29 м. кв 🔺гостевая комната -11 м кв. жилая с ремонтом. 2 этаж: стеклопакеты- балконный модуль Зайти можно по лестнице как с 1 этажа, так и с улицы. 3 изолированные комнаты: 🔺1 - 21 м. кв 🔺2 -22 м. кв 🔺3 - 13 м. кв 🔺санузел - 5.8 м. кв Имеются материалы для устройства крыши - доски 6 м, лаги, утеплитель минвата Технониколь, ОSВ, деревянные ступени, масло для пропитки дерева. Приятный бонус - есть технологическая возможность присоединия желающих соседей к газовой трубе до 5 абонентов. Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия юридической защиты. - Каждая сделка проходит с юристом. - Поможем снизить процент по ипотеке. - Страхование со скидкой до 50%. - Новостройки без комиссии. - Риелтор, который позаботится обо всем и 24/7 Код пользователя: 146304 Номер в базе: 1861927